每日财经 | 税改后年轻投资者资本利得税暴增；2025/26财年价值股大幅跑赢成长股；悉尼自有住房率跌至1950年代以来最低

2026年7月17日 星期五

澳洲财经要闻

政府税改令年轻投资者税负加重

据 The Australian 分析，一名半工半读的年轻投资者，若实现 1 万澳元资本利得，在政府已立法的税改下将被课税约 3,000 澳元，而此前无需缴税。一名中等收入投资者若卖出十年前买入、现值 2 万澳元的 CBA 股票，将缴税 5,528 澳元，高于旧制下的 3,865 澳元。由于政府不允许将利得分摊至数年平滑，获利了结的投资者面临被按更高边际税率课税的风险。

2025/26财年

ASX价值股大幅跑赢成长股

据 AFR，标普/ASX 200 价值指数在 2025/26 财年上涨 20.2%，跑赢成长指数达 25 个百分点。指数成分变化亦影响表现——受矿业股强劲反弹推动，价值指数在原材料的权重已高于长期水平。政府税改还促使散户将资金投向聚焦股息、债券与现金的 ETF。

悉尼自有住房率

跌至 1950 年代以来最低

据 AFR 援引毕马威（KPMG）分析，住房负担能力恶化令悉尼自住房比率降至 59.9%，为 1954 年以来最低，低于 2021 年人口普查的 61.1%。悉尼房价为收入中位数的 10 倍。墨尔本自有住房率稳于 68.7%，西澳与昆士兰则有所上升。

澳股市场速递

澳股周五收低，尾盘再度反弹使指数明显收窄跌幅、远离日内低点。ASX 200 收跌 44.0 点至 8,796.7，全周累计下跌 0.1%。

公用事业与能源领涨，投资者持续关注美伊及俄乌冲突进展。通讯服务延续周四强势，Telstra、News Corp 与 REA Group（资产出售）走强提供支撑。日常消费品回吐早盘涨幅但仍终结五连跌，超市股走高，Coles 在终止收购 GreenCross 谈判后领涨。

原材料为大盘主要拖累，贡献当日约 64 点跌幅，贵金属股尤其疲弱，ASX 黄金指数下跌 5.0%。信息技术同样跑输大盘，数据中心相关个股持续承压。

尽管十一大板块中 7 个上涨，市场赚钱效应仍偏弱，涨跌个股比 1.4:1（78 涨、109 跌、13 平）。

债市收益率小幅走高，三年期国债收益率升 2 个基点至 4.49%，十年期升 1 个基点至 4.90%。

大宗商品方面，WTI 原油小幅走低（-0.19% 至 $78.8），市场评估美伊及俄乌冲突对供应的潜在影响；金价企稳（+0.08% 至 $3,995），美国成屋签约销售弱于预期及美联储讲话施压；铜价延续跌势（-1.72% 至 $6.23），市场关注智利风暴对供应的影响；铁矿石持平（+0.10% 至 $100.2/吨），黑德兰港（Port Hedland）罢工行动启动。

澳股板块表现

焦点澳股

领涨个股

领跌个股

ASX200 指数技术面

外汇市场

更新于澳洲时间下午4:25，2026年7月17日

数据来源：ASX, AFR, The Australian, KPMG, StreetAccount