墨尔本豪宅售价高达$2400万 维州纪录被打破

【今日澳洲6月17日讯】墨尔本Toorak豪宅售价突破2400万澳元，成功打破维州房屋售价纪录。

近日，Smorgon家族位于Toorak的豪宅被1位本地买家斥巨资拿下。而2400多万澳元的成交价，也打破了此前维州房屋的售价纪录。

（图片来源：《澳洲人报》）

地产中介公司Marshall White确认，这幢位于Robertson St的7居室豪宅已经成功售出。而且，成交价打破了此前的维州纪录。

据悉，这幢法国风格的豪宅配有1个可容纳20人同时用餐的餐厅。而且，这幢豪宅在建造时就花费了1500多万澳元，其所在地块的价格也高达1200万澳元。

《澳洲人报》报道称，豪宅的前屋主Tony Smorgon和Jennifer Smorgon已经搬到了当地1幢较小的房屋内。

知情人士曝料称，共有3位本地买家参与了这幢豪宅的竞拍，其中有2位买家在邻近区域拥有房屋。

此前，墨尔本房屋的成交记录为2370万澳元。2年前，酸奶公司老板David Prior以这一价格买下了14 St Georges Rd的1幢豪宅。

（图片来源：《澳洲人报》）

前不久，澳洲政府和金融机构出台了一系列限贷和限购措施，严控外国买家在澳投资房产。而房地产中介机构对此颇有微词。

澳洲税务局此前曾公布了一项新的规定，从今年7月1日起，买家在购入200万澳元以上的豪宅时，都必须将10%的购房款上交给澳洲税务局。如果卖家拥有特殊的完税证明（Special Tax Clearance），则可以免交这部分购房款。

在悉尼，所有的房产投资者和卖家都必须向新州政府证明自己的居住状态和公民身份。

而维州政府还将外国投资者购买公寓的税率从3%上调至7%，这一规定也将从今年7月1日起正式实施。

（David）