澳政府住房补贴流向富人 仅25%租户受益
今日悉尼讯 澳洲东部时间10月21日。一则报告显示，高收入者是政府住房补贴绝对的受益者，然而这却和普遍认为的低收入群体将通过租赁援助获益最多的说法截然相反。
葛拉顿研究所(Grattan Institute)的城市项目总监Jane-Frances Kelly称，只有25%的租客从政府的这项援助中获益。房主得到的资助他们一样都没得到。甚至房东得到的都比他们多。这则名为Renovating Housing Policy的报告发现，房主一年得到了政府360亿澳元的补贴，房东得到了约70亿，而租客只有可怜的不到30亿。
（仅25%的租客获得了政府的资助。）
Kelly女士说：“我们并不是说租户应当得到大量的政府资助，我们只是很惊讶房主获得的资助份额，纵使有千般万般理由，他们也终归有自己的房子，真的很难想象为什么他们需要那么多的补助。”
据了解，房主可以豁免资本利得税（Capital Gains Tax），可以豁免出租方承担的土地税，在申请养老金资产测试享受特别优待，同时还可以豁免估算租金（imputed rent）税。Kelly称，如果房东把这个房子租出去，房东按照租金额的收入来纳税。房主享受同样的权益。这就好比他们自己支付了自己的租金，但是他们并未被征税。”
报告还发现，对于房主的大手笔资助推高了房价，这使得年轻人和贫困人群面对房市望而却步。而对于业主的资助倾斜，还使得许多人被迫远离中心城市。
(实习：Marie)
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