惊呆了!悉尼破败房产超百万澳元 还供不应求
【今日澳洲1月2日讯】悉尼的房产超过100万澳元已经不是什么秘密,而百万房产也早就不是奢侈房产的代名词,但是在2016年,这一款项在悉尼的购买力进一步被侵蚀,看看人们花100万澳元在悉尼都买了些什么样的“破房子”。
据RealEstate网站报道,在过去一年中,各种破旧的房屋售价超过100万澳元,打破了拍卖保留价,将市场的预期撕得粉碎。
在2016年,最令人震惊的是Stanmore的Douglas St 94号房产的售价,最终拍卖价格达到了153.8万澳元,这是一处摇摇欲坠排屋,拥有四间卧室,需要进行大修。
在Surry Hills的Kippax St 139号房产,2011年,Natalie Jean Wood的尸体在这个房产中被发现,这离她去世已经过去了近8年时间!这处房产也进入了去年的拍卖市场。
据建筑商预计,这处遭遗弃的双卧室排屋将花费40万澳元或更高用于修缮。中介最初预计,这处房产的售价为70万澳元,但最终这处房产以110万澳元的价格落槌。
另一处为位于Paddington的Harris St的房产,以140万澳元的价格成交,比它的指导价高出了25万澳元。
这处拥有两间卧室的排屋,木头门早已腐烂,墙体也只用帆布覆盖,破败不堪。这处建于19世纪的排屋在推广时的口号是,“最早的排屋,准备好了迎接翻新”。
在这附近的Iris St 45号,一处连屋顶都没有的房产卖出了119万澳元,这处房产的墙体斑驳破败,覆盖着奇怪的壁画,在2月时的售价为100万澳元,10月转售时的价格没有太大变化,达到了119万澳元。这个售价展示了这里的开发潜力,但是据估计,重建费用高达60万澳元。
(图片来源:RealEstate)
即使是在建房屋或不完整的房产都成功的吸引了大买家。在Surry Hills的Bourke St,一栋部分拆除的排屋售价为160万澳元,这处房产只有外壳,仅在正面保持了完整的墙面。Newton的Camden St 47号房产还未完工就已经售出,吸引了96.6万澳元的报价。
(Vanessa)