贝壳第二季度净营收242亿同比增20% 净利润11亿

8月12日消息，贝壳找房周四发布了截至6月30日的2021年第二季度未经审计财务业绩。财报显示，贝壳找房第二季度净营收242亿元人民币，同比增长20%；净利润为11亿元，调整后为16.38亿元。

以下为贝壳找房第二季度财报要点：

——总交易额(GTV)为12208亿元，同比增长22.2%。存量房业务GTV为6520亿元，同比增长11.7%。新房交易GTV为4983亿元，同比增长32.3%。新兴服务业和其他服务业务GTV为706亿元，同比增长80.5%；

——净营收为242亿元，同比增长20%。2021年上半年，净收入增长64.6%，从2020年上半年的273亿元增至449亿元；

——净利润为11.16亿元，调整后净收入为16.38亿元，而2020年同期为28.39亿元。2021年上半年，净收入从2020年同期的16亿元增长至21.74亿元，增幅为35.3%；

——归属贝壳普通股股东的每股摊薄收益为0.93元，而2020年同期为2.12元；

——归属贝壳普通股股东的净利润从2020年同期的10.53亿元增长至11.12亿元，增幅为5.6%。2021年上半年，归属贝壳普通股股东的净利润从2020年上半年的9800万元增长至21.7亿元，增幅为2106%；

——截至2021年6月30日，贝壳现金、现金等价物、限制性现金和短期投资的综合余额为592亿；

——截至2021年6月30日，门店数量为52868家，同比增长25.1%；

——截至2021年6月30日，代理商数量为54.86万人，同比增长20.3%；

——移动月活跃用户(MAU)平均为5210万人，同比增长33.5%；

——总营收成本从2020年同期的136亿元增长至188亿元，增幅为38.6%

对于2021年第三季度，贝壳找房预计总净收入将在145亿元至155亿元之间，较2020年同期下降约24.6%至29.4%。这一预测考虑了近期房地产相关政策和措施的潜在影响，以及公司对业务形势和市场状况的当前和初步看法，可能会发生变化。

贝壳联合创始人、CEO彭永东表示：“我们对第二季度的强劲表现感到高兴，这得益于我们致力于为更好的行业和更好的社会做出贡献。在坚持‘住房是用来住的，不是用来炒的’国策的同时，我们致力于保护客户的权益，同时满足他们对幸福生活的期望，贝壳取得了扎实的成果，2021年上半年GTV总额达到2.29万亿元，同比增长72.3%。”

彭永东继续称：“在第二季度，我们继续升级我们的代理专业化战略，并将我们的专业合同服务中心扩展到287个地点，以提高效率和协作，促使存量房GTV达到6520亿元，同比增长11.7%。新房交易GTV同比增长32.3%，达到4983亿元，其中42.8%的GTV增长来自互联门店和其他销售渠道，这是因为我们进一步丰富了与新房相关的在线内容，并稳步推进了‘新房商业行为改善计划’。与此同时，我们在第二季度保持了新兴服务业务的快速增长势头。我们宣布拟收购圣都，以加速我们的家装业务发展，并推出家居SaaS系统1.0，进一步提升我们家装服务的端到端标准化和数字化。”

彭永东总结道：“展望未来，我们计划利用我们的质量、人才和技术资源来激发灵感，探索增长和发展机会，这是我们在过去每一次市场调整中取得成功的关键。将来，住房预计将成为越来越重要的民生领域，因为我们相信，消费者对更好生活的长期需求永远存在。考虑到住房行业持续存在的相对低效率，用户满意度低，以及缺乏标准化、数字化和互联网普及率等问题，我们仍然看到了巨大的价值创造机会，对我们创新解决方案的需求不断增加。我们将始终向内寻找力量源泉，向外寻找创造价值的机会，以坚持不懈的精神和乐观的态度创造美好的未来。有鉴于此，我们将继续发展我们的业务运营，着眼于长期的‘更好生活’，为中国3亿家庭推广我们的一站式优质家居服务。”

贝壳首席财务官徐涛进一步表示：“在现房和新房交易服务GTV强劲增长的推动下，我们在第二季度实现净收入同比增长20%，达到242亿元，超出了我们的高端指引和市场共识。第二季度，中国推出了一系列针对具体城市的政策和严厉的市场降温措施。这些措施有助于促进房地产市场的长期稳定和健康发展，但也可能带来短期的市场不确定性。尽管面临挑战，但我们坚定地坚持这些政策措施，支持政府打击某些过热城市的投机炒房行为，以稳定市场。”

他还称：“我们相信，对快乐生活和更好住房的渴望造就了消费者的坚定需求。展望今年下半年，我们将继续投资于公司的基础设施和新兴服务。我们坚信左晖（贝壳创始人、董事长）在我们的招股说明书中提到的，在喧嚣和市场波动中，我们相信是我们的根本价值是贝壳持续成功的关键。与我们的短期财务表现相比，我们在发展和投资我们的长期能力上投入了更多的努力，尽管这些投资可能需要时间来实现财务回报。事实上，时间越长、难度越大，我们就越感到兴奋。”

本文来自“腾讯科技”，审校：金鹿，36氪经授权发布。