让城市回到城市：绿城如何解构和再造成都气质

曾有媒体评价，成都是由两个平行世界构成的城市。快与慢、时尚与传统、国际与烟火，同时在这座城市扎根、蔓延、生长。

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从天府大道到宽窄巷子——一边是宽阔整洁的大马路上，轿车一辆接一辆的呼啸而过，充斥着忙碌的身影。

一边是在川西古建筑群下，人们悠闲踱步、任光阴流逝，松弛有度。

从IFS太古里到金沙遗址博物馆——一边是中西部的时尚中心，TIFFANY、GUCCI、DIOR等奢侈大牌齐聚，洋溢着前卫的气息。

一边是成都古蜀的时光隧道，太阳神鸟、大金面具等出土文物，闪烁着古蜀文明的光芒。

从超甲写字楼到公园茶馆——一边的白领踩着高跟、拿着星巴克穿梭在人群中，鳞次栉比的高楼灯火通明，演绎着成都的国际范儿。

一边的老成都清晨就在公园茶馆落座，在氤氲茶气中享受着一天的开始，述说着成都的烟火气息。

打开这座平行成都，串联起的是层出不穷、既对立又融合的生活方式。这不禁让人想到四川著名诗人、唐宋八大家之一的苏轼。苏轼曾写下的《行香子·述怀》，流露出彼时他“一半入世，一半出世”的矛盾想法，放在今天，却恰恰诠释了成都的平行世界。

于是有人玩笑，一千年前的苏轼不经意间预言了今天的成都。

而如果说苏轼是“预言家”，那么从杭州远道而来的绿城一定是“行动派”。

在金融城、三圣乡的原点，绿城·凤栖鹭鸣拔地而起。这是绿城在中国布局的首个新宋文化大宅，它将平行成都的生活诠释的淋漓尽致。

即便是到今天，著名的资产购置论“地段地段还是地段”，依然被人们奉为买房铁律。那么，绿城·凤栖鹭鸣的地段在哪儿？

坐落于锦江大道与锦阳大道的交汇处，绿城·凤栖鹭鸣的地段左靠金融城，右挨三圣乡，一半繁华，一半静谧，这里被称为是成都平行世界的最真实写照、平行成都不平行的黄金原点。

先来看金融城——这里是国际成都的封面担当，小小的5.1平方公里面积的土地上，聚集了超2000家金融、证券、总部经济等企业，散发着如纽约曼哈顿般“金钱永不眠”的味道。

但今年的金融城还有“大动作”，其中首要一提的便是交子公园金融商务区。▽

今年7月6日，成都市规划和自然资源局公布了《成都市中优“十四五”规划》，其中明确将在中优区域内，完善天府锦城与交子金融城这两个城市主中心。

官方文件中的交子金融城是一个城市地理概念，它指代的便是交子公园金融商务区或称交子公园商圈，是一个以金融城为核心，占地约9.3平方公里的都市级商圈。

与此同时，定位城市主中心，交子公园金融商务区也不是白纸作画，而是对已经成熟、繁华的该区域的认可。2020年数据显示，交子公园金融商务区高新片区每平方公里产值贡献近41亿元，税收贡献超过8.5亿元；金融业增加值超过118亿元。到今年4月，仅交子公园金融商务区金融城片区累计入驻企业2700余家，其间国内外大型企业总部及区域总部400余家，金融及配套机构近600家，数量在中西部位居第一。

商务、商业、政务、人才、科技等各类资源在此不断汇聚，金融从业者说这里是“西部华尔街”，地产界行家描述它为“楼市价值信仰”，城市规划学者评价它“不输伦敦金融城”，它从内到外都散发着非同一般的光。

而从绿城·凤栖鹭鸣出发前往交子公园金融商务区仅需8分钟车程，近享先天地段带来的距离优势。

再把目光转向另一边，来到三圣乡——三圣乡被称为成都人的后花园，这里是成都主城最大的生态绿肺、天然氧吧，生态群落总面积高达2.2万亩，由秀丽东方、白鹭湾湿地公园、幸福梅林景区及三圣花乡旅游区组成。

仅从地图上看，也鲜有人不为这片巨大的城市“绿色版图”感到震惊。

绿城·凤栖鹭鸣距离三圣乡最近的生态板块仅约100米，步行5分钟即达，堪称“家门口的生态公园”，十分难得。

伴随成都建设公园城市的脚步加快、“雪山下的公园城市”的名片越喊越响，于此，一桌一椅一壶茶，在家中近观公园美景，下楼即是绿道草坪，绿城·凤栖鹭鸣无疑为城市未来图景提供了生动注脚。

就是这样一个地段位置，不论是单看金融城还是三圣乡，都让人十分心动，但绿城·凤栖鹭鸣却罕见集两者大成，一手繁华都市，一手生态公园，大成都难觅第二处。

探讨完绿城·凤栖鹭鸣的外部价值，接下来看向内部。作为绿城出品的首个新宋文化大宅，绿城·凤栖鹭鸣的产品打造也蕴含有满满的“平行观”。

这其实不难理解，解构项目核心内涵——新宋，会发现现代与传统的要素同时并存在绿城·凤栖鹭鸣，看似矛盾的碰撞在这里化为了最和谐的相融。

正如著名建筑师安藤忠雄所说：拥抱历史，我们需要分析；拥抱未来，我们需要创意。

△绿城·凤栖鹭鸣售楼部实拍绿城·凤栖鹭鸣占地约70亩、容积率1.5，其以新宋文化为主题设计，规划打造了空中平墅和新宋合院两种产品，圈层极为纯粹。同时，项目以绿城经典的阵列布局，户户坐北朝南，最大楼间距约120米，足以预见生活尺度之奢阔。

项目实体样板房已呈现，让人惊喜的是，原本描绘在图纸上的生活被还原进现实。接下来，跟随我们一起来详细看看产品打造的“平行观”。

· 古法新用，绿城·凤栖鹭鸣筑城市宜居新地标

△绿城·凤栖鹭鸣建筑效果图首先，项目的建筑设计就十分有看点，包括空中平墅与新宋合院在内，皆在设计中还原古法，同时融入创新变革，最终呈现出建筑古韵与现代气息交织。

项目空中平墅参考宋代砖石建筑设计中“叠涩”的建筑手法，通过层层向外挑或向内收的垒砌方式来表现出檐，使得建筑外形更加宁静柔美。

在此基础上，绿城进一步创新融合，将空中平墅的部分窗墙比设计到了35%，领先了市场近十个百分点，接近国际地标公建化的设计尺度。

这也意味着，一栋建筑超三分之一的面积都是通透玻璃窗，地标颜值无疑。

△绿城·凤栖鹭鸣建筑效果图另一边，为还原宋代建筑的清灵秀丽，绿城·凤栖鹭鸣的新宋合院在屋顶设计上采取了与北京故宫屋顶的同款设计手法——举折。

这种做法不仅难度更大，且步骤也更为复杂，但呈现出的灵动曲线代替了僵硬直线，近屋脊处坡度较陡，然后逐渐放缓，直至屋檐处出檐深远，屋角微微起翘，最终形成了极具古建筑特色之一的飞檐。

好看之余，更好用。新宋合院的飞檐扩大了采光面，更有利于排出雨水，增添了建筑向上的动感。

△绿城·凤栖鹭鸣建筑效果图

仅是建筑设计就如此费尽心思，一是因为这是绿城出品，二是因为这是绿城首个新宋文化社区，无论从哪个层面看，绿城·凤栖鹭鸣都具备极高的收藏价值。· 古景还原，“赏心乐事十六雅”重叙成都生活

曾有人评价，古时的宋与当今的成都十分接近，因为这两个时代的人们，都充斥着悠闲安逸的生活氛围。

于是，绿城·凤栖鹭鸣从宋代历史文化中汲取灵感，结合当今成都人的生活习惯，项目园林景观设计堪称“一个大隐隐于市的桃花源”。

△绿城·凤栖鹭鸣园林景观实拍项目园林景观设计整体还原了宋代山水名画《早春图》的构图精神，同时提炼出苏轼的“赏心乐事十六雅”，设计了八大景观节点，充分诠释了宋代生活的意趣，就连名字也取得格外有意境。

分别是金池夜雨（中庭水景）、与谁同坐（邻里中心）、绿茵芳庭（阳光草坪）、竹马风吟（儿童活动区）、壶中天地（老人活动区）、春樱陌上（樱花大道）、芳英入画（樱花大道旁活动区）、临流逸想（合院水景）。

山石池水、拱桥落瀑、红枫绿松、亭台连廊……行走其间，仿佛步入了宋代文人留存在书中的风雅和诗意，一草一木都有故事，一亭一台都有底蕴。

△绿城·凤栖鹭鸣园林景观实拍· 时趣新逸，“1+10”会所覆盖全龄业主

绿城·凤栖鹭鸣的公共空间营造，除了园林景观，尤为值得一提的还有“1+10”会所。

“1”指项目主会所——绿城·凤栖鹭鸣将在售楼部重磅打造“宋代文化会馆”，又称宋式四艺区。

△绿城·凤栖鹭鸣主会所实拍未来于此，宋时的四样闲事——焚香、点茶、挂画、插花等古人的高雅兴趣，将在这里逐一还原，让人从现代忙碌的工作中快速抽离，全感官、沉浸式体验古人的快乐的同时，享受到更多专属定制的尊崇服务。

△绿城·凤栖鹭鸣主会所实拍“10”指的则是10个主题泛会所——据悉，项目利用高层的底部架空层，打造了10个主题泛会所空间。

一方面，这些会所精心设计有不同主题，从四点半学堂到长者空间，从运动健身空间到好妈妈空间，上至60岁老人，下至3岁孩童，甚至从家庭角色细分，每个人都能在绿城·凤栖鹭鸣找到属于自己的一片天地。

有了这片天地，再不用顶着风雨，前往离家较远且会费高昂的商业会所，最后身心疲惫。从此，绿城·凤栖鹭鸣业主的每一次回家，都是人生梦想与爱好的延长。

△绿城·凤栖鹭鸣泛会所实拍另一方面，这10座会所也堪称城市少有的高端社交场。人与人的距离，在这里前所未有被拉近，更以社区为平台，有机会实现进一步的资源共享。

绿城创始人宋卫平曾讲过这样一句话：“房子和生活，就如同椟和珠。房子只是生活的容器，是‘椟’，而生活才是那颗最珍贵的‘珠玉’。”

绿城·凤栖鹭鸣完美诠释了这句话的内涵。

从“一半繁华，一半静谧”的平行地段，到“首个新宋文化大宅”的平行产品，绿城·凤栖鹭鸣给人的惊喜还有很多。比如，空中平墅“167”（即建面约167㎡）的明星户型，设计空中庭院+270度横幕视野+“三分离”卫生间，兼具金融城居住的尺度感与人居细节，极为考究。

△“167”户型样板房实拍再比如，项目楼王为建面约276㎡的“一层一户”，不仅设计为市场罕见的三套房，主卧套房更独享书房、衣帽间及卫浴空间，奢阔无比。

你永远可以相信绿城。这是一家连续十年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号、连续11年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先的企业。绿城出品，必是精品，绝不只是口号。绿城·凤栖鹭鸣首批次196套、建面约131~276㎡的空中平墅已取证，平行成都的理想生活，非它莫属。

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