墨尔本Monash市政区有翻新潜力的物业备受追捧

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

在Monash市政区，小房子都可以贴上很高的价格出售标签。2房可能户型比较小，但纵观近期售房情况发现，有翻新潜力的房子更受买主追捧。

3月1号，位于Oakleigh区Hatter街6号的加利福尼亚风格的经典住宅以81万澳元的拍卖价格成交。

据维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）介绍，此次成交价格远高于该区两房住宅的平均售价（平均价格为61万6500澳元）。

Woodards Oakleigh地产公司的Chris Karantzas先生认为，此次拍卖的成交是由于3家买主互相竞争，最终推动高价成交，可堪称典范。

他说：“拍卖进展顺利，吸引了许多买家。”

“一套未经翻新的2房住宅以高达80万澳元的价格成交，真是很多年都没有碰见这样的事情了。”

但是Karantzas先生指出，两周前，位于Oakleigh区Westgate街26号的同户型住宅以82万澳元价格成交，相比之下，此次成交价格并不令人感到意外。

这两户买主都是因为房屋可翻新和扩建才高价买下的。

“小小的 Oakleigh区对于经典2房户型住宅却有很大的需求市场。”他说道。

“过去数年间越来越多的人开始认识到那一地段的潜在价值。”

Karantzas 先生认为，位于Oakleigh中心的商场在翻新，使得这一区域备受年轻家庭的喜欢。

Oakleigh分公司荣获Woodards地产公司季度销售冠军。

Karantzas 先生和合作伙伴Clare Rocke连续10年被誉为最佳销售团队。

在Wheelers Hill区，位于Elmstead Drive 7号的经典4房住宅价格飙到73万1000澳元，吸引的许多想用于翻新的买房者。

Barry Plant Monash地产公司中介Vince De Sensi讲到，已经有3家买主获得最后竞标权，比低高出3万1000澳元。

“有不少买家准备竞标，但价格很快就超过了他们的承受价格。”他说。

De Sensi先生认为Wheelers Hill区自住者的需求很旺盛，但是市场住房供应量却远远不足。

（澳洲家园网）

原创声明：本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿，欢迎转载！转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。

今日评论网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。