投资者福音——布市二级写字楼市场机会极好

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间7月28日对于愿意冒险的投资者而言，布里斯班CBD二级写字楼市场是极好的机会。

由昆州总经理Geoff McIntyre和分析师Luke Prokuda所撰写的仲量联行研究报告指出，顶级写字楼和二级写字楼市场之间的价格差距是自2009年以来的最大值。2009年以后，平均二级写字楼等效收益率都超过了长期平均水平。

McIntyre先生说，二级写字楼市场等效收益率偏高主要由于该市场资本竞争压力较小。但是，现在也有越来越多的资本进入这个市场，有房地产集团，也有海外投资商。

目前，二级写字楼市场收益率从8.25%到9.5%不等，比长期平均水平高出15个基点，而顶级写字楼收益率为7.26%。

McIntyre先生说，随着投资者充分利用二级写字楼的等效收益率，收益差距会越来越小。

英文版：http://www.news.com.au/realestate/investing/yield-to-the-lure-of-cbd/story-fndbarft-1226436436876

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