澳洲中小银行跻身房贷市场份额之争日趋激烈

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

尽管四大银行对房贷市场进行垄断，在过去一年里还是有许多住房贷款者们转向其他银行贷款。

澳大利亚审慎监管局（Australian and Prudential Regulation Authority）最新数据显示，与2012年11月份相比，2013年11月大约有1%的房贷从几个主要银行转到其他银行。

四大银行的市场占有率从85.3%降至84.5%。

在此之前，从2011年11月到2012年11月的一年时间里，四大银行的市场占有率呈上升趋势，从82.2%爬升3%，达到85.2%。

对比分析网站Finder发现，四大银行仍然占据房贷市场大部分份额，贷款份额1万200亿澳元。

但是该网站的代言人Michelle Hutchison说，较小的金融机构竞争力有所提高。

“那些小银行在房贷领域竞争力提高，比较其他放贷机构有什么贷款产品就显得很重要了，”她说。

“过去一年还有4个银行新上市：悉尼银行、Police Bank、Police Financial Services Limited和Woori Bank，这几个银行占据0.21%的房贷市场份额。”

澳大利亚贷款金融协会（The Mortgage and Finance Association of Australia）首席执行官Phil Naylor说，能看到较小的机构挤进这个市场是很让人欣慰的。

“这意味着一些小的金融贷款机构和二线银行开始对市场产生一些影响了，”他说。

“四大银行的市场份额比重仍然很高……但是其他放贷机构开始跻身房贷市场对我们来说是个好消息。”

Roy Morgan上个月公布的调查结果显示，房贷者们的满意度达到了18年来的最高水平，81.3%。

四大银行获得了79.9%的满意度——比先前一个月高出0.3%。

Roy Morgan说，满意度提高是因为房贷利息减少以及人们对网上银行的满意度提高。

(澳洲家园网)

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