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墨村人挺住!一大波悉尼抢房大军正在逼近

2015-05-31 来源: 今日澳洲 评论0条
今日墨尔本讯 澳洲东部时间5月31日 墨村人注意啦!悉尼的抢房大军正在赶来…随着房价的一路走高,许多悉尼的房地产投资者将目光转向了墨尔本。

和悉尼一样,作为维州首府的墨尔本也处于房市的繁荣阶段,但条件相似的情况下,墨尔本的房价比悉尼便宜20万澳元左右,而且房源也更多,买家面临的竞争也更少。

Core Logic RP Data的数据显示,墨尔本房市有超过30,000套房源,而悉尼这一数据仅为17,000套。悉尼墨尔本的人口数量很接近,但房产供应量相差近一半。

墨村人挺住!一大波悉尼抢房大军正在逼近 - 1


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(图片来源:先驱太阳报)


墨尔本的地产公司Castran Gilbert的项目营销经理Mark Forytarz称,悉尼的投资者发现,他们的钱在墨尔本“更值钱”。

“很多悉尼投资者意识到,房价上涨了,放租的利润就会减少,所以他们开始寻找别的选择,而墨尔本就是最具吸引力的一个了。”

“买家兴趣如此强烈,我们现在还在为悉尼买家做展品,展示墨尔本的房源。”

最新推出的住宅开发楼盘“Marco”将包含433套公寓。Marco位于墨尔本内城区十分受欢迎的区域,但是公寓价格起价机位381,000澳元。

而悉尼内城区的公寓价格又是另一番场景——50平米的公寓最近以超过100万澳元的价格成交,而一栋宽2.85米且老旧的窄房最近以965,000澳元的价格售出。

墨尔本独立屋的房价中位数仍为590,000澳元,而悉尼则高达767,000澳元。

墨尔本公寓的房价中位数为455,000澳元,悉尼这一数据为590,000澳元。

(Celia)

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