中国人为何来加拿大买房?第一为孩子教育,第二为自用,第三才是投资!
加拿大苏富比国际房产公司今天(3月7日)公布的一份报告说,中国人来加拿大买房,主要的动机依次是孩子的教育,自用和投资。
这份报告依据的统计数字来自某房产网站。
报告说,去年8月BC省开始征收15%的外国人购房税前后,在网上查询温哥华房地产的中国潜在买主的人数迅速下降,与此同时,查询卡尔加里,多伦多和蒙特利尔房产的人猛增。
大温房地产查询数量的降幅(与前一年同期相比)
2016年7月:81%
2016年8月:78%
2016年9月:26%
2016年10月:29%
2016年11月:9%
2016年12月:37%
将近半数的用户表示在加拿大买房是为孩子教育。(AP Photo/M. Spencer Green)
2016年9月用户对卡尔加里,多伦多和蒙特利尔房地产的查询增加幅度(与前一年同期相比):
卡尔加里:420%
多伦多:72%
蒙特利尔:152%
但是大部分中国买主对这些城市的兴趣并没有转化成购买行动。另外,过了几个月以后,新税对买主心理上的冲击也逐渐消退了。
报告说,如果买房是为投资,买主可能会弃温哥华而去。
但是在查询多伦多,温哥华和蒙特利尔三地房产的居外网用户当中,表示买房是为孩子教育的人数均超过40%。
查询卡尔加里房地产的第一动机是"自用"(62%%)。
以投资为目的买房的人大约占该网用户的四分之一。而为移民目的买房的人就更少,在温哥华,卡尔加里,多伦多和蒙特利尔四地房产的查询者中分别占14%,3%,13%和10%。
(作者:吴薇;加广中文 www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada)
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