抢饭碗!Airbnb红红火火 悉尼租房产业"压力山大"!

截止到去年6月，在短期房屋租赁网站Airbnb上登记的悉尼房屋数量已翻倍，且数量还在显著提升，令悉尼的房屋租赁市场大受打击。

据澳洲广播公司报道，Zara是最受户主喜爱的租客之一，总是提前一个月就交纳房租，但一天她受到通知称公寓将被收回。“我每个星期支付480元在Bondi海滩附近租住了一间公寓，但之后我发现这间公寓被刊登在Airbnb上，每晚收费300元。”

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实际上，像Zara这样的遭遇并不少见，悉尼东部已逐渐成为澳洲Airbnb的热门地区。数据显示，截至2016年12月，登记在Airbnb上的悉尼房产数量已暴增至2.2万套，占澳洲全部房产登记数量的逾25%。

虽然这令悉尼成为澳洲的Airbnb热门地，但也令当地的房屋租赁大受打击。在悉尼东部地区经营多年的地产公司Stone Real Estate总经理Reece Coleman表示，“今年我们发展的最大改变是，由于Airbnb，登记出租的房屋数量越来越少。越来越多的人购房房产然后将其在Airbnb上出租。”他补充道：“这意味着市场上可供租赁的房屋越老越少，因此推动租金上涨。”

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据新州政府数据显示，悉尼一栋两居室住宅的租金在过去的3年中已上涨近15%。不过，拥有35年酒店与住宿从业经验且管理20套Airbnb房产的John表示：“当我听到关于Airbnb的负面报道我会感到很沮丧，因为还是有不少人在做正确的事情。通过Airbnb我们可以实现很多事情，如果企业、顾客与政府可以共同努力，Airbnb业务可以非常成功。我们会确保每一位Airbnb用户感到满意。这是我们的义务与荣耀。”