这几个曾经的热点竟然成为悉尼的高风险区！购买公寓将出现价格大跌！

【今日澳洲7月30日讯】一份新的报告显示，悉尼的奥林匹克公园（Olympic Park）地区， Parramatta  CBD和机场地区已成为购买公寓的“高风险市场”。

据RealEstate网站报道，这项研究声称，在不久的将来，这些地区出售的公寓价格可能会下降，这将使新的购房者面临着更高的抵押贷款风险。

这份来自Hotspotting的报告表示，在需求下降以及住房供应上升后，悉尼机场附近的地区，如Mascot和Wolli Creek，还有Homebush、Breakfast Point、悉尼奥利匹克公园和Parramatta CBD的公寓价格将下降，这些区都是最近新州建设热潮的中心。

报告说：“许多（这样的）市场将及时恢复，但现在它们都不是购买房地产的理想区域。”

Parramatta已经成为悉尼地区放缓现象排名第一的地区，在过去的一年里，公寓的房价中位数下降了3%以上，销售也出现了下降。在2013年和2014年，这里每个季度通常售出超过300套公寓，但最近一个季度的销售额还不到一半。

在Homebush和Homebush West也出现了相似的销售暴跌状况。报告作者Terry Ryder表示，销售下滑一般是价格下跌的前兆。

这一模式在Mascot也得到了体现，在过去的一年里，公寓房价中位数下降了6.2%，销售数字从2013的季度平均148套下降到了2016年的季度平均62套。相比之下，悉尼全市的房产中位数同比上升了3.5%。

（Vanessa）