墨尔本房价两年来首次下跌!专家预测房价“还会涨”,但速度放缓!
【今日澳洲1月5日讯】最新一份数据显示,近两年来,墨尔本房价首次出现下滑。根据CoreLogic最新Hedonic Home价值指数显示,2017年12月,墨尔本住宅价值下跌0.2%,为72万澳元,是2016年2月以来首次下滑。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,由于“人口增长强劲,负担能力下降及就业增长率上升”等因素,与悉尼相比,墨尔本的“负增长更具弹性”。他称,“自2016年年底以来,增长趋势已明显放缓,墨尔本年度资本收益率为8.9%,是11个月来首次下跌至两位数以下。”
(图片来源:RealEstate网)
根据Lawless说法,12月全澳房价下跌0.3%,这意味着2018年房价仍会继续下跌,同2017年相比,增长率和交易活动已逐渐失去动力。在2017年11月前的一个月里,墨尔本是唯一一个房价上涨0.5%的首府城市。
(图片来源:RealEstate网)
地产咨询公司董事Frank Valentic预计2018年将会是“稳定的一年”,“不太可能出现房价高速增长的情况”。WBP集团执行主席Greville Pabst也称,“今年房价或将继续增长,但增幅将放缓”。
(Gina)
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最新评论(7)
Mickey肉朶朶
2018-01-05
1
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坐等继续跌
我是游客
2018-01-05
0
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覆巢之下,岂有完卵。坐着看戏。
红加绿
2018-01-05
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现在还是买不起
Mr Yu
2018-01-05
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全国各地都⬇️、全球一样
唐贱贱
2018-01-05
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哎,以前太猛了
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