2017年澳洲办公楼交易额达到174亿澳元（图）

Savills Australia的数据显示，在2017年，商业办公楼的成交总额达到了174亿澳元，其中海外投资者在买卖双方阵营都占有重要地位。

这一成交额排在历史第二位，仅低于2015年180亿澳元的办公地产成交总额。

2017年将近一半的交易都发生在新州，总额接近80亿澳元。其中悉尼交易额达到53亿澳元，居于首位。新加坡亿万富豪、玩具生产商蔡志明（Francis Choi）斥资3.35亿澳元，买下了位于Bridge街20号的澳洲证券交易所（ASX）总部大楼，这是去年悉尼成交额最大的一笔交易。此外，蔡先生还以2.2亿澳元的价格买下了黑石集团（Blackstone）旗下的Castlereagh街1号。

墨尔本在2017年也创下了不俗的业绩，CBD、城市外沿市场总交易额达到48亿澳元，是2014年以来的最佳成绩。

墨尔本CBD交易量上升了207%，达到39亿澳元，比近10年18亿澳元的平均成交额翻了一倍还要多。成交价超过1000万澳元的20笔交易总额达到26亿澳元，其中海外投资者占了14个席位。

Savills Australia研究部副主管Monica Mondkar表示：“去年，墨尔本的海外投资水平达到了史上最高。”

Mondkar女士还表示，在墨尔本CBD，开发商是最活跃的卖家，售出了五处精品办公楼项目，包括联盛集团（Lendlease）和Mirvac分别位于Collins街839号及477号的两处办公楼。

她说：“这五笔融资交易总成交额达到了18.8亿澳元，而且市场收益率都在5%以下。”