中国开发商Blueways与Wolfdene斥资一亿购买墨尔本地块

据Australian Financial Review报道，中国开发商Blueways和墨尔本开发商Wolfdene以1亿澳元的价格买下了墨尔本北部一块面积200公顷的土地。该土地卖方为澳洲证券交易所（ASX）上市公司Villa World及其合资伙伴CVC有限公司。

这是Blueways和Wolfdene短短几个月内在墨尔本北部收购的第二处地产，所购地块位于Donnybrook路960号，可用于建造约2000所住宅，最终价值可达到8亿澳元。此前，他们斥资3000万澳元买下了附近一处面积为52公顷的土地。

Wolfdene总裁Goldthorp先生表示： “这块地规模较大，Shenstone Park区域结构规划（PSP）的现有理念也给了我们很大的发挥空间，这有助于集团打造一处完善的总体规划社区，为当地居民提供有学校、有活动中心，还带有80多公顷保护区的生活空间。对于我们来说，这也是十分难得的机会，让我们能够在墨尔本建筑开发业最繁荣的地区加强与Blueways的合作。”

Wolfdene旗下在建或在规划中的开发项目一共含有8000多处住宅，最终价值总计25亿澳元，集团也因此成为墨尔本规模最大的私人土地开发商之一。

Blueways集团在中国完成过数个世界级的大型再生资源工业项目，成功打造了6万余处住宅，在业内有很高的知名度。

进入澳洲后，目前Blueways在维州共拥有将近4000处地块，价值达14亿澳元，毫无疑问是墨尔本土地市场重要角色之一。开发部主管Andrew Wyatt表示： “早在2014年，集团就在澳大利亚设立了一个投资总部，在全国房地产表现最强势的地区，充分利用其持续的增长来创造更多价值。而我们的目标，是每年为维州房产市场提供1000处可负担住宅。”

Villa World和CVC当初以2300万澳元的价格买下这处场地，该场地有望在2019年初获得PSP总体规划许可，这笔交易也将给两家公司带来丰厚的收益。

12月20日，Villa World和CVC宣布，已经以1.34亿澳元的价格售出了旗下位于Donnybrook项目的剩余部分，其中一部分卖给了Satterley地产集团。

Wolfdene也一直在出售土地。去年9月，公司将一处位于墨尔本东南部的住宅开发场地投放市场，该场地已获得开发许可，价值为3000万澳元。

2016年12月，Goldthorp先生与其生意伙伴Heath Woodman共同出售了位于Hacketts路50A号、面积103公顷的一处土地。该场地成交价1.9亿澳元，买家为中国大华集团（Dahua），当时，算上这笔交易，大华共收购了总价值3.6亿澳元的地产，创下了新的纪录。