ABS最新数据！悉尼房价仅涨3.8%，全澳中位数$68.67万！超过这一数字的仅两个州！

【今日澳洲3月21日讯】官方数据显示，澳洲住宅房地产的价值近7万亿澳元，目前全澳房产的价格中位数为68.67万澳元。

据澳洲新闻集团报道，澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，12月，澳洲1000万套住宅的总价值增加了992亿澳元，达到6.9万亿澳元。

与去年同期相比，住宅价格上涨了5%。对比9月的结果，这一增速明显放缓，去年同期和9月的涨幅分别为8.3%和10.2%。ABS首席经济学家Bruce Hockman将这一变化归因于更严格的监管条件和投资者信贷增长的放缓。

2017年12月，布里斯班的房价同比上涨2.1%，考虑到霍巴特13.1%和墨尔本10.2%的飙升，这一涨幅不大。堪培拉的房价涨幅为5.7%，悉尼为3.8%，阿德莱德为3.6%，而珀斯为-1.7 %，达尔文为-6.3%，则处于负值区域。

新州仍然是全澳平均房价最高的州，中位数为89.6万澳元，其次是维州，中位数为74.91万澳元，然后是首领地，中位数为67.36万澳元。昆州仍是房价最可负担的州之一，中位数为50.65万澳元，比全国平均水平低约18万澳元。塔州的房价中位数最低，为38.62万澳元。

（图片来源：澳洲新闻集团）

房地产业协会资深经济学家Shane Garrett表示，澳洲的房地产市场正在发生重大变化。他说：“澳洲各大城市的房价增长模式发生了重大变化，霍巴特目前在各大城市中增长最快，而曾经的房市明星悉尼位居第4位。“

全澳房产数据：

住宅总价值：6.869万亿澳元；

房价中位数：68.67万澳元；

住宅总数：1000.31万套。

对比去年同一季度的价格涨幅：

全澳：5%；

悉尼：3.8%；

墨尔本：10.2%；

布里斯班：2.1%；

阿德莱德：3.6%；

珀斯：-1.7%；

霍巴特：13.1%；

达尔文：-6.3%；

堪培拉：5.7%。

2017年12月房价中位数：

新州：89.6万澳元；

维州：74.91万澳元；

昆州：50.65万澳元；

南澳：45.09万澳元；

西澳：53.08万澳元；

塔州：38.62万澳元；

北领地：46.44万澳元；

首都领地：67.36万澳元；

全澳：68.67万澳元。

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（Vanessa）