每日地产 | 双城记：悉尼有房者比例最高和最低的区

悉尼南部已经成了这个城市住房市场准入门槛最低的地方。一项新研究显示，Sutherland Shire居民拥有自己房子的可能性最大，紧随其后的是西南部居民。

据说，这个地方的大部分家庭都已经付清了按揭贷款，或者完全拥有属于自己的房子。这一片还有14个区有超过90%的家庭拥有属于自己的房子，或者付清了房款。

这些区包括Alfords Point、Woronora Heights和Kareela，其中有5%到6%的家庭租房，这个比例在悉尼是最低的。

此外，在西南部的Glen Alpine和Camden Park区，只有大约5%到8%的家庭租房。

这个高比例与悉尼内环区域和Parramatta CBD形成了鲜明的对比。

对ABS和CoreLogic的数据进行分析发现，这些地区的居民拥有自己房子的可能性最低，有高达80%的居民住在出租房里。

Yellow Brick Road的理财师Jonathan Buckley说，Shire这个地方的家庭最不可能租房，因为和悉尼内环相比，这里的收入较高，房价较低。 “Shire这个地方的人是不同的。”Buckley先生说。 “曾经这个地区有非常多的蓝领，但近来其中许多商人有大笔进账，因此负债就减少了。”

Buckley先生补充说，在当地，父母送钱给子女以帮助他们进入房市是普遍现象 “这些父母买房时房子根本不值钱，但后来价格一路飙升，因此他们常常会给自家孩子一点经济上的支持，帮助他们买些东西。”他说。

Highland Property的中介Jonathan Eyles说，Shire这个地方的买家来自东部区域，是资金充裕的卖房者。

“他们在Coogee这样的地方卖掉一套小单元房，拿到足够的钱后，就在Shire换一套大得多的独立屋。”他说。

“这个地区天然就适合这些买家，因为这里不仅临水，而且公共交通方便，但价格又比较好。”

Buckley先生说，西南部有房者的比例之所以比较高，是价格较低的结果。这一带的独立屋价格普遍在70万澳元以下，远低于悉尼的中位价100万。

Shire的居民Kate和Dean Battersby目前正在出售他们位于Grays Points区3 Ibis Place的房子，这个地方有92.4%的家庭拥有自己的房子或按揭买了房。

他们正在找下一套房子，还说这是在该区买房的好时机，因为这儿来自其他买家的竞争没那多。“这里可供选择的房产要多得多，”Battersby女说，“我们也喜欢这里的房子。Shire是那么的平静，那么的适合全家人一起生活。”