澳洲房价下跌拖累豪车销售！2016年起，已从高峰跌落11%！

【今日澳洲8月8日讯】众所周知，今年澳洲的房价正在下降。根据Commsec首席经济学家Craig James的说法，豪华车销量通常是房价走势的一个很好的指南。

据BusinessInsider报道，James在一份Commsec研究报告中说：“当豪华车销量下降时，可以打赌，房价不会稳固。自1990年代初以来，情况一直如此。事实上，现在就是这样。”

作为其消费者趋势指数之一，Commsec维护着一个豪华车指数，该指数来自17个豪华车品牌的销售数据，包括宝马、法拉利、奔驰和保时捷。

James说：“非常显著的是，随着时间的变化，豪华车的销售步了房价的后尘。”

下图跟踪了Commsec豪华车指数下房价的月度变化。它表明，自2016年1月以来，这种相关性一直非常强：

（图片来源：BusinessInsider）

更广泛地说，上个月全澳汽车销量急剧下降，因为房价出现了7年来最大的月度下跌。

看看最近的历史，James注意到，豪华车销售在2016年达到高峰，此后下降了大约11%。与此同时，“2016年11月，全国房价的月度增长开始放缓”。

他说：“在2016年末到2017年初的回落和流动之后，房价增长从年中开始放缓，2017年10月房价开始下跌。”从那以后，悉尼房价年度跌幅为5.5%。

James还指出，在2008年全球金融危机之后，类似的动态也出现了。

那么这对于更广泛的市场意味着什么呢？

James表示，无论是新车销售还是房价，高端市场都在引领经济放缓，但这“不一定是负面的”。

他表示，随着两个市场现在都处于整合模式，消费者可能会更加关注其他领域。例如，当2004年和2005年豪华车销量持平时，更多的澳洲人出国旅游。

他补充说，如果消费者不再关注高端购物，传统零售店的消费也会受益。然而，2019年豪华车销售和房价逆转的催化剂尚未显现。

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（Vanessa）