全澳10大最值得投资区名单公布！第一名令人傻眼，当地房价早已暴跌56%！（组图）

【今日澳洲9月10日讯】日前，房产网站CoreLogic公布全澳10大值得投资区名单，如果你想追求高租金回报，这份榜单不可错过。

据《每日邮报》报道，在前10强中，位于昆州中部的Blackwater排名第一，其次是新州西部的Broken Hill，凯恩斯的Woree排名第三。Blackwater租金收益率最高，为11.7%，当地周租金中位数为260澳元。

很多人并不熟悉Blackwater，这是一个位于昆州Rockhampton以西200公里的小镇，独立屋中位数为12.21万澳元，在过去5年里，当地房价已暴跌56.5%。Broken Hill租金收益率为11.7%，周租金中位数为260澳元。

Broken Hill目前独立屋中位价为89483澳元，过去5年下跌12.9%。Woree租金收益率为10.8%。公寓平均房价为13.32万澳元，过去5年增长14.4%。在全澳最值得投资100强中，昆州有42个区上榜，远高于新州（17）和维州（15）。

报告指出，房价越高，租金收益率反而越低，便宜的房产可以提供较高的租金收益率，房东可以更轻松还贷。此外，在100强中，64个区独立屋收益率高，37个区是公寓收益较高，这些独立屋中位价介于89483澳元到521597澳元之间，公寓介于133205澳元到395577澳元。

全澳10大值得投资区名单

1. Blackwater, central Queensland (独立屋)

2. Broken Hill, far west of New South Wales (独立屋)

3.  Woree, near central Cairns in far north Queensland (公寓)

4. Manunda, near Cairns (公寓)

5. Katanning, southern Western Australia (独立屋)

6. Cobar, central west NSW (独立屋)

7.  Bordertown, eastern South Australia (独立屋)

8.  Bungalow, nears Cairns (公寓)

9. Moranbah, central Queensland (独立屋)

10. Port Augusta, South Australia (独立屋) 

（Gina）