“今年卖，多挣$5万”！悉尼买家心凉凉，卖家熬出头！降价没商量（组图）
【今日澳洲9月21日讯】最新数据显示，悉尼要价浮动已达到18个月来的最低点，这使得不少卖家恢复了信心。由于卖方的不让步，8月悉尼独立屋折扣中位数为3万澳元，相比去年同期的14万澳元有所下降。
（图片来源：Domain网）
据Domain网站报道，公寓市场也有着类似的趋势，降价中位数为2.5万澳元，远低于一年前的10万澳元折扣。Domain研究分析师Eliza Owen表示，去年11月，公寓和独立屋降价幅度达到10万澳元和20万澳元的顶峰，但如今这个差距在缩小。
（图片来源：Domain网）
Domain报告指出，买卖双方的预期价正变得一致，上周拍卖清盘率也在不断上升，达到74%。去年，中介在大部分时间都要劝告卖家“现实”，要意识到繁荣时期的交易价不再在发生。
（图片来源：Domain网）
如今的环境对于卖家Nathan Sparke和Rebecca Chant来说是个好消息，在市场低迷期间，他们一直不愿出售位于Cremorne的一套带庭院的一居室公寓。Sparke说道：“我们也在观望，直到迹象显示市场房源不足，买家纷纷回归，我们才考虑出售。”
（图片来源：Domain网）
Sparke的公寓已于上周上市，打算参加10月的拍卖会，指导价在70-75万澳元。Sparke有信心会卖出一个好价格，他说道：“我们认为市场已经反弹，这套房屋可以为我们带来更多收益。”
中介Gareth Richards也指出：“如果他们去年出售，就会少挣5万澳元，这段时间房价不断上涨，买家竞争加剧又在推高价格。”业内专家Louis Christopher认为，房价触底是在大选前一周，之后房价不断上涨，他预计明年年初会回到顶峰。
（Gina）
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最新评论(7)
屲冚仚屳
2019-09-21
8
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Bbbbbw
2019-09-21
7
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发这些文章不是domain就是realestate，在哄华人港人买，造势推高售价。你咋不报道银行客户贷款信息互通，贷款更难，经济大环境还是不好，澳洲紧跟美国步伐下个月降息。澳洲房市虽积累刚需反弹只是虚像，悉尼金融城市地位升幅不如深圳、北京和上海，投资者请根据投资前景慎虑抄底。
土澳居民kenter
2019-09-21
7
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从这周开始，四大银行开始联网，你在四大任何一间银行的信贷信息，无论是房贷，车贷，个人小额贷和信用卡，别的银行不但能看得到你的贷款金额，还能看得到你这两年内是否按时还款,贷款更难了!!!
heimu
2019-09-22
3
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玩今日的大都不看好房市啊
Jenny张冰晶
2019-09-22
0
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早卖早安心
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