澳洲万平地皮坐拥Coles、Kmart，引亚洲买家疯抢！出价$3000万（组图）

【今日澳洲9月28日讯】墨尔本东郊一块地皮正挂牌出售，该地块拥有澳洲超市巨头Coles和Kmart门店，吸引了大量亚洲买家。

Coles目前已将其在Boronia Mall的两处店面挂牌出售，总面积达1万平方米，年净收入为$205万。

（图片来源：RealEstate）

世邦魏理仕（CBRE）高级总监Justin Dowers表示：“这两项资产都易于管理，而且有优质的长期租户，目前已有不少买家感兴趣，出价高达$3000万。”

这块位于Floriston Rd的地皮，包括一份新的12年超市租约、一份到2025年的Kmart租约。

（图片来源：RealEstate）

Dowers指出，在全球经济状况不稳之际，有大量海外和本土资金瞄准商业房产市场：“优质资产供应不足，亚洲买家近来表现出对零售资产的偏好。而Coles和Kmart的业绩均高于行业基准，同比持续增长，是一个很好的选择。”

该物业位处Boronia Central零售商区，该中心还汇聚有几个专业零售商和服务商。不久前，物业公司还升级了新的电梯、自动人行道和智能停车场系统。

（图片来源：RealEstate）

Boronia是Knox市内的一个主要活动中心，近年来人口和房地产价格增长强劲，公共交通得到政府支持已有极大改善。

截至今年6月，世邦魏理仕在维州受委托挂牌的13家超市中，有5家面向亚洲海外投资者，其余面向本地投资者。

（图片来源：RealEstate）

其中包括Burwood East的Woolworths，以$1817万成交，买家来自海外；Scoresby的Woolworths，也以$1512万成交。Coles Lalor地块以$738万成交，买家是一位亚洲投资者。

（Iki）