“别忘了把厕纸藏起来！”冠状病毒影响下的房屋开放

私人预约取代了公开开放，在进门的地方放上洗手液，房东被提醒别忘了把厕纸锁起来……

欢迎在冠状病毒正在传播的时期体验买房。
尽管房地产市场正在反弹，但随着人们对大型集会高度紧张，房产中介也正在竭力保护他们的卖家，购房者和员工。
Professional的首席执行官David Crombie在周五为员工举行了一场全国性的培训，内容是关于如何应对COVID-19的传播。“房屋开放就是其中的一项，并且建议房屋也许应该单独进行参观。”“有一对夫妇已经开始这么做了。他们不会进行公开Open，而是为客人提供单独参观的时间。”“他们可以问诸如‘您在这两周是否去过海外？’或者‘你身边是否有被诊断出感染了这种病毒的人’之类的问题。”Crombie还建议中介在房子进门的地方为参观者放置免洗洗手液，并且在他们公司的前台也准备好。

在这个传统的由人际关系驱动的产业里，握手也成为了焦点。
First National的首席执行长Ray Ellis建议员工不要主动伸手去和客户握手，让客人选择是否要与自己握手。
在抢购卫生纸的狂潮中，超市货架上的纸巾被一扫而空。他也曾在房屋开放时遇到“厕纸小偷”。
“我们总是告诉人们，(当你的房子开放时)把你的手表收起来，把你的珠宝也收起来。”Ellis说道。“而现在我们要告诉人们在展示自己的房屋时，不仅要把值钱的东西藏起来，而且特别还要把厕纸收好。”Ellis表示，他的办公室开始越来越多的要求参观者将鞋子脱在外面，他的员工会在分发拍卖牌之前对它们进行清理。他也建议在参观者到达之前对房产进行消毒喷洒，让它们闻起来干净安全。Ray White主管Dan White让他的团队在参观者到达房屋之前擦拭所有的门把手，并且张贴通知请求那些曾到访过受限国家的人们不要参与本次房产开放。
“除此之外，我们是对公众开放的，”他说“我们要确保提供尽可能安全的环境。”

Century 21主席Charles Tarbey表示，集团的行政和IT人员都有机会在家里工作，但大部分的房产中介都在正常工作。

“仍然有不少活动，参加者很多，其中一些戴着口罩”他说“我们的环境清洁安全，我们也会为需要的人们提供口罩。”

Brad Teal在这家地产公司工作，他要求员工与其他人保持距离。

“员工们都有他们的私人的洗手液以备他们在开放参观的时候使用，我们也在有意的保持空气流动。”

Kay & Burton的主席Gerald Delany正在处理一些科技初创公司提出的关于虚拟拍卖的建议，但是公司还是在继续像往常一样进行现实拍卖。

“我注意到一些有事业心的人正在向我们推销在线拍卖所具有的潜力”

“在这个时候，我们的工作一如往常。”

但是他也注意到客户用碰肘代替了握手，并对良好的健康习惯有了更好的认知。

记者联系到的大多数房地产经纪人说，他们没有看到疫情对房地产市场人气的任何影响。

冠状病毒的传播确实令股市投资者感到恐慌，促使联邦政府出台了176亿澳元的经济刺激方案。然而由于利率处于超低水平、此前的房地产需求受到压抑，到目前为止，物业开放时的访客数量仍相对较高。

但即便如此，Domain的数据显示，在截至3月8日长周末的一周内，墨尔本参加房产开放的访客较2月上半月下降了15%。与此同时，悉尼参加Open的人们下降了14%，不过目前尚不清楚下降在多大程度上与病毒有关。

Delany认为，随着他那些富有的客户看到自己的股票市场持有量减少，或担心经济前景，交易活动“略微”放缓，但他表示，多数买家考虑的是长期投资，同时也考虑到低借贷成本。

“与我交谈过的大多数人都说，现在是一个机遇，”他说。

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实时资料来自Domain

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