每日地产丨疫情重创酒店行业，知名地产基金iProsperity被托管

根据澳媒报道，悉尼著名的房地产基金管理公司iProsperity Group已成为疫情的牺牲品，在酒店投资收入枯竭后于日前被托管。

重组咨询公司Cor Cordis的Barry Wight，Jeremy Nipps和Alan Walker在星期四被任命为13个iProsperity旗下公司的自愿托管人。这些公司中包括iProsperity Underwriting，该实体已在5月因贷款纠纷而被ASX上市的Agricultural Land Trust控告而被接管。

Wight先生说：“我们的重点是稳定iProsperity集团，并开始对其事务进行全面彻底的调查，包括仍在进行的某些法院程序，”

“确定是否可以制定可行的重组计划还为时过早，但我们希望在接下来的几周内与iProsperity Group的利益相关者紧密合作。”

iProsperity首席运营官Gary Sue Fong在接受澳媒访时说，由于COVID-19，世界各地发生的一切事情令人遗憾，其业务受到了“非常严重的打击”。

“我们的大部分资产都位于空置率很高的酒店和商业空间。”他说。“这给企业带来了麻烦，投资者本身也变得忧心忡忡。”

这阻碍了iProsperity在美国的酒店交易，其与Singapare的Soilbuild 集团本打算以4.77亿美元（7.2亿澳元）的价格收购了美国七家Kimpton酒店的投资组合。

此外，他说，以3亿澳元收购23家雅高酒店投资组合也无法进行。我们希望在托管机构的帮助下，公司可以重组并重返市场。”

由Michael Gu领导的iProsperity于2018年在墨尔本购入有着419间客房的铂尔曼酒店，它还在悉尼拥有一栋办公楼，计划用于酒店的开发。

它过去也与一些以酒店投资为中心的基金建立了合作伙伴关系，比如早前与SB＆G Hotels建立了一个10亿澳元的基金。

今年早些时候，iProsperity开始出现问题，当时iProsperity Underwriting因未能支付300多万的Agricultural Land Trust的贷款利息而被接管。