包水电、包Netflix、免租4周，悉尼房东为招租客“拼了”！专家：留学生回来前，很难有改变（组图）

据RealEstate网站报道，由于租房空置率创下历史新高，房东为了吸引租客花样百出，从支付水电费和Netflix订阅费，再到免租一个月，悉尼彻底成为租客的天堂。

据悉，由于悉尼有2.7万套租房处于空置状态，为缩短空置时间并减少损失，内城区及一度深受留学生欢迎的地区的房东开出了十分诱人的条件。

位于悉尼CBD的Elizabeth St的两室公寓免租一个月，另一套位于Kent St的公寓头3个月减租100澳元。除此之外，Bracken Fell Cl的Castle Hill的一套公寓的房东提供免费宽带及Netflix订阅费，还有房东支付水电费等其它费用。

Ray White Erskineville的Melinda Fiori表示，现在，主动权掌握在租客手中，“这是一个很好的时机，我从未见过比现在更合适的租客市场。”

Fiori还表示，中介及房东正在考虑他们过去可能忽视的报价。

Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示，疫情对经济造成的影响意味着房东必须灵活，学会变通。

她说：“现在，房东必须很精明，为吸引租客可以适当降租，总比没有人租好。”

（图片来源：RealEstate网站）

Conisbee还表示，这种情况将一直持续至经济开始复苏，“在留学生能重返澳洲之前，大学附近的公寓市场不会有任何起色，该市场目前还存在巨大的未知数。”

Potts Point的租客James Rogers对房东提供的诱人条件表示欢迎，但他仍表示：“如果房东愿意支付水电费或提供持续的折扣，那肯定比免租两周更有吸引力。”

此前，澳新银行和CoreLogic发出的住房可负担性报告显示，悉尼的公寓租金下跌了2.1%，独立屋租金下跌了0.7%。

内城区的降幅最大，CBD下降了6.9%，Millers Point下降了6.8%。

（Joy）