华人区领涨！悉尼学区房价持续飙升，最高涨幅32.3%，买家“抢破头”（组图）

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Domain11月26日报道，由于大量买家涌入，导致竞争愈发激烈，悉尼部分学区房的房价在过去12个月内上涨超30%。

周四发布的2020 School Zones Report显示，在截至今年10月的12个月内，超20%的公校学区房的涨幅都达到或超过20%。

Epping男子高中所在学区的房价上涨32.3%，包括华人区Epping、Marsfield、Macquarie Park和North Ryde，涨幅为悉尼最高。

紧随其后的是Colo高中所在学区，包括North Richmond、Kurrajong和Grose Vale，涨幅达31%。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示：“一所学校的受欢迎程度会影响房价，这显然是吸引人们搬到某个特定地区的王牌。”

对于在Kirrawee买房的Pennie Lancaster来说，购买这里的学区房是因为她女儿Imogen starting明年就要上高中了。

“尽管不认识那里任何人，但她坚持要上Kirrawee高中，因为她喜欢唱歌和表演，而这正是这所学校的强项。”

Kirrawee高中学区房房价上涨25.1%

Property Excellence的Katrina Wright表示，她发现大量家庭涌入东区及内西区读高中。“尤其是Kirrawee高中所在学区。”

据悉，Kirrawee高中学区房的房屋中位价在过去一年上涨了25.1%，至1251250澳元。Wright表示：“该校的入学要求变得更加严格，学费也因此上涨。”

Matthew和Fan Dive最近也准备买学区房，对于Epping男子高中学区房房价涨幅最高一事，他们不感意外。已育有一女的他们可能再生个儿子，他们已开始提前为其规划未来就读的学校。

Matthew表示：“我们目前没有儿子，我认为这么做的目的是，如果我们将来又生了个儿子，他就可以读Epping男子高中。”

Matthew和Fan Dive一家（图片来源：Domain）

Matthew还表示，为买到学区房，他们已支付溢价。“我们很乐意支付溢价，从我们的角度来看这是非常值得的，这将在未来产生效益。”

McGrath Epping的Betty Ocklerlander表示，许多买家在孩子上高中前，就提前数年搬到了学区房。

Ockerlander表示：“他儿子5年级时就搬到学区房了，这是在为孩子的未来生活做准备。这与其它因素一起推动了房价的上涨。”

据2016年澳洲人口普查数据显示，Eastwood华人居民占当地人口总数的38.4%，华人数量在当地排第一。

据2016年澳洲人口普查数据显示，Epping华人居民占当地人口总数的31%，华人数量在当地排第一。

（Joy）

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