2020年墨尔本涨幅最大区公布，华人区无一上榜！第一名是它（组图）

Collingwood击败众多劲敌，成为墨尔本今年表现最好的房地产市场。《CoreLogic 2020》报告显示，Collingwood无惧新冠疫情影响，以11.9%的涨幅拿下第一，中位价飙升至120万澳元。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，中介Mason Staver表示，Collingwood以往是“老邻居”Fitzroy的绿叶，但现在已成为主角，拥有自己的餐饮和购物中心。

除Collingwood外，截至今年9月30日，在过去的一年里，Bittern和Crib Point也实现了超9%的涨幅，东南地区的Dingley Village、Dromana、Fingal和Balnarring，以及东北部的Research和North Warrandyte也进入前十。

（图片来源：RealEstate网）

中介Frank Valentic指出，“这体现了一种趋势，就是买家更向往大海和绿荫，因为远程工作的流行，他们不必挤在CBD。”此外，《CoreLogic 2020》将Kingsville评为墨尔本明星公寓市场，其房价飙升16.6%，达到了52万澳元的中位价。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，整体而言，墨尔本市场受到了疫情重创，自3月以来，房屋和公寓价值下跌了5%，但并不像当初预估的那样暴跌。

他说道：“市场确实感受到长期封锁和国际边境关闭的影响，因为墨尔本的住房需求一直很依赖海外移民。”

报告显示，独立屋方面，Toorak仍是最昂贵的区，中位价超过400万澳元，最便宜的是Melton，中位价不到39万澳元。公寓方面，Brighton以112万澳元位居榜首，最便宜的是Carlton，中位价为31.6万澳元。

此外，本周早些报告称，墨尔本买家在Brighton独立屋砸钱比其他任何地区都要多，共计6.52亿澳元，随后是Glen Waverley（5.301亿澳元），Kew（4.8989亿澳元）和Point Cook（4.8493亿澳元）。若是购买公寓，CBD仍是首选，买家花在这里的钱共计5.17亿澳元。

2020年墨尔本房价涨幅最大的地区（独立屋）

1. Collingwood: up 11.9% to $1,200,347

2. Bittern: up 9.7% to $746,653

3. Crib Point: up 9% to $653,251

4. Dingley Village: up 8.3% to $904,157

5. Dromana: up 7.4% to $758,402

6. Research: up 6.9% to $1,179,746

7. Fingal: up 6.7% to $1,138,201

8. Lalor: up 6.6% to $623,240

9. Balnarring: up 6.3% to $925,627

10. North Warrandyte: up 6.2% to $1,120,882

2020年墨尔本房价涨幅最大的地区（单元房/公寓）

1. Kingsville: up 16.6% to $520,063

2. Tarneit: up 12% to $441,614

3. West Footscray: up 11.5% to $507,373

4. Point Cook: up 10% to $505,456

5. Hadfield: up 9.9% to $568,056

6. Williamstown: up 9.7% to $692,483

7. Footscray: up 9.3% to $460,279

8. Westmeadows: up 9.1% to $459,613

9. Somerville: up 9.1% to $481,584

10. Maidstone: up 9% to $568,686

（Gina）