澳洲建筑行业成本大涨，料将推高消费价格指数！珀斯建筑商利润受损（组图）

澳洲广播公司报道，澳洲消费价格指数的上升低于预期，这进一步减轻了澳联储在2024年之前加息的压力。

今年第一季度，官方消费价格指数（CPI）上升了0.6%。

澳洲统计局（ABS）数据显示，在过去的1年里，CPI平均只上涨了1.1%。

此前，经济学家们普遍认为CPI的增幅要高得多，预测将分别达到0.9%和1.4%。这可能会加剧市场猜测，即澳联储可能会比预期更早地收回一些特定的刺激措施，给抵押贷款利率带来潜在的上行压力。

（图片来源：ABC/摄影师：John Gunn）

大多数分析师曾预计，建筑行业将推动通货膨胀。伴随低利率和政府补贴推动的市场需求激增，再加上材料和劳动力短缺，装修和新建建筑的成本会急剧上升。

这当然也是珀斯建筑商Frank Letizia的体验，他的公司已经15年的住宅建设经验。

“基础材料，如砖头、水泥甚至管道等出现了供应问题，”Letizia说道。

（图片来源：ABC/摄影师：West Matteussen）

市场需求的增加正在推高这些材料的价格，不过Letizia还没有办法将这些成本转嫁出去，这意味着这些都还没有在CPI中显示出来。

“我们去年7月和8月对工程进行了定价，然后现在不得不承担上涨的成本，因为合同不允许我们再调价，”Letizia说道。

Letizia估计，在过去的几个月里，大多数房屋建材的价格都增加了7%到10%。

他称，“我们的一些供应商今年已经两次涨价了，有些要上涨7%-8%，几乎立即生效。这真的，真的伤害了我们，损害了我们的利润。”

（图片来源：ABC/摄影师： Rachel Pupazzoni）

在珀斯，许多房屋都是双砖结构。因为市场对砖匠的需求非常巨大，这也成为了价格大涨的领域。

Letizia补充说，以前砌一块砖大约是1.3或1.4澳元，现在大约要2.5至3澳元。

ABS数据显示，珀斯是全澳新房建设成本飙升的热点地区之一。不过，上涨的价格也被政府的补助金大大抵消了。

ABS表示，如果没有政府补贴，自住者购买新房的成本会更高。如果没有联邦政府的HomeBuilder计划和州政府的补助，今年第一季度的住房建设成本将跃升1.9%。

（Gleen）