维州房拍创下6月成交量记录！一个月比去年整个冬季卖的都多（组图）

6月份，维州通过房拍成交的房产数量超过了2500套，创下了该月份的最高记录。

据RealEstate网站报道，由于整个州的房地产需求持续飙升，这一拍卖成交总数已经超过了去年冬季的总成交量。

维州房地产协会（REIV）的最新数据显示，上个月（6月）有2992处房产被拍卖。

（图片来源：RealEstate）

其中，2530个房产售出，比2017年6月创下的2455个的纪录多了近80个。

6月份的清盘率为84.6%，今年的清盘率到目前依然保持强劲，这是自2007年6月达到84.3%以来的最高水平。

REIV主席Leah Calnan表示，许多因素促成了高于平均水平的交易量，包括印花税优惠政策即将结束。

她表示：“冬季通常是房地产交易的淡季，但今年有所不同——维州人纷纷现身做出房地产决策。”

“随着针对首次置业者的印花税优惠在6月底终止，在6月30日之前的几周内，买家的兴趣不断增加。”

（图片来源：RealEstate）

她表示，7月1日起上调高价房印花税也将有助于高端市场的活跃。

房地产公司Ray White Group的首席经济学家Nerida Conisbee表示，尽管炙手可热的市场有望继续，但“待售房产数量仍在增加，抵押贷款利率正在缓慢上升，这应该会抑制房价的上涨。”

在公司最新的Ray White Now报告中，Conisbee预测，冬季房源数量将继续上升，买家活动也将继续上升。

但该公司警告称，维州也面临着其他挑战，包括由于人口外流，以及缺少国际移民导致市中心单元房和公寓的空置率居高不下。

（Alan）