墨尔本大型商业物业出售，现有租户是亮点（组图）

墨尔本Mega Mile大型零售地带一栋租给家具零售商Early Settler的建筑正在出售，业主已持有超30年。

（图片来源：RealCommercial）

据RealCommercial网站报道，中介表示，这处位于Blackburn区Whitehorse Road的物业预计会吸引投资者的极大兴趣，其中包括看中地块未来发展潜力的买家。在全国拥有56家门店的Early Settler已在此租了14年，最近在进行重大整修后又续租了8年。

中介Rick Silberman表示，该物业由同一个家族拥有了31年，在此期间租给了一些主要零售商。他预计，买家会被长期租赁的确定性所吸引，因为Early Settler是一个高品质、可靠的大租户。

（图片来源：RealCommercial）

Silberman称，投资者会看中这里强劲的租金增长和长期发展潜力。他说道：“市面上这样的房源数量并不多，我们预计会有大量团体感兴趣。”该建筑占地面积为2903平米，总可出租面积为1775平方米。

Rorey James表示，由于该地块位于商业二区，为高密度提供了灵活的规划参数，此外基于目前的发展，潜在的土地价值也是吸引买家的重要因素。Blackburn-Nunawading Mega Mile是墨尔本第二大LFR区，是澳第七大LFR区，汇集了主要的大型零售商，如Bunnings、Harvey Norman、JB Hi-Fi和The Good Guys。

（Gina）