堪培拉附近海岸度假屋将于下月拍卖！预计该三层豪华建筑将创造该郊区的交易记录

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一座规模宏大的南海岸度假屋可能会在下个月拍卖时创下郊区纪录，预计价格将超过300万元。

这座三层楼的房子从游轮和航空公司的航站楼中汲取灵感，融合了迷人的建筑特色，从舷窗到起居区中心的圆形酒吧。

CoreLogic的记录显示，这所房子最后一次易手是在2003年，价格为880,000元。

该物业有望打破2021年9月创下的Catalina现有1,605,500元的房价记录。

Jackson 先生说，目前的所有者Ian和Joy Jackson在从Bermagui前往Moruya时错误地遇到了127 Vista Avenue, Catalina。

“我们参加了比赛，但它没有开始，预计时间是下周，”他说。“我们最终去了Batemans湾，经过房地产中介，看到了它，进去看了看，然后就爱上了它，这就是整个过程。这是一个昂贵的比赛日，”他笑着说。

这座房子坐落在一个 5144 平方米的土地上，以一个超大的起居区为中心，有一个厨房、酒吧和通往地下室的楼梯。玻璃窗俯瞰室外甲板，下方有一个 10.8 米的游泳池和一个大型娱乐区。

该住宅配有七间卧室、一间正式餐厅、一个四车位车库和一个带小厨房、化妆间和私人阳台的电影院。

注册建筑师Antony Mikulic在 2000 年代初为他在堪培拉的客户设计了该物业作为度假屋。

“基本上，他是带着一份公开的简报来找我的。我必须记得，唯一的具体要求是他能够适应大篷车和拥有清洗他大型渔船的能力，所以这是唯一真正的设计要求。”Mikulic 先生说。

“我当时的设计意图是建造一座看起来现代的房子，这对于以前没有做过的区域来说是不同的，并且可以容纳所有的观点。

“它 100% 被设计为娱乐场所。”曾设计过商业建筑、大使馆和滑雪小屋的Mikulic先生说，他试图缩小房屋面积，但遭到了客户的拒绝。“我直接告知他知道房子有多大，他对此很满意，”他说。

在过去的近 20 年里，这处房产一直是成功的假日出租屋，每周的租金约为5000至6000元。

Jackson夫妇一度考虑将其出租给永久租户，Jackson先生说这几乎吸引了摇滚乐队Red Hot Chili Peppers的一名成员。“他们在某个阶段很看好它，所以我们总是说，'如果你想像摇滚明星一样生活，就来这里度假'，”他说。

Ray White Batemans Bay 的 Steven Mason 将于 7 月 16 日通过拍卖推销该物业。投标预计将从300万元的低至中等水平开始。

Mason先生说，该物业在 2000 年代初建成时“可能是该镇的话题”。“楼下和楼上的大弧形窗户，有点像把外面的东西带进来，像是机场航站楼，”他说。“你可能会在这个地方迷路，它实在是太大了。”

Mason先生预计投资者会对此感兴趣，但表示它也很容易吸引一个大家庭。“它适合度假屋运营商/投资者，但你知道永远不要说永远，人们现在在家工作很多，所以你可以在那里建立一个大的团队，”他说。