穿越回10年前，珀斯这地的房子必须买，增幅超100%（组图）

10年前在Herne Hill买房的人笑得停不下来，City of Swan郊区的房价中位数自2012年以来上涨了158%。

Herne Hill位于Swan Valley，那里有几家酒庄，2012年的房价中位数为40.5万澳元。

10年过去了，该地区的业主可能已经小有积蓄了，这个不起眼的郊区房价中位数现在是104.5万澳元。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee的一份报告，确定了澳洲每个首府10年前最值得入手房子的郊区前三名。她表示，近年来房价大幅上涨。

Hilbert是City of Armadale内一个相对较新的郊区，从2012年到2022年，它的房价中位数从18.85万澳元上涨到42万澳元，涨幅位居第二。

（图片来源：西澳人报）

Herne Hill的邻居Brabham位居第三，其房价中位数从2012年的22.4万澳元上涨了116.5%，至2022年的48.5万澳元。

Conisbee说，这是因为Herne Hill和Brabham的可用面积比较大，这反映了人们因疫情而对空间的渴望。

她说:“我们看到的许多地方房价都出现了大幅上涨，与前几年相比，这种上涨在近几年尤其明显。我认为，由于新冠疫情，人们需要空间，而这些地区的房价相对来说是负担得起的。”

她补充说:“另外一个事实是，在珀斯，你可以住得更远一点，通勤时间仍然相当充裕。”

（图片来源：谷歌）

Conisbee表示，Hilbert从郊区带来的现代住宅和基础设施中受益。

尽管几乎不可能预测未来10年哪些郊区会成为大赢家，但Conisbee表示，这份榜单显示，那些持有房产一段时间的人更有胜算。

她说：“如果你的房子是刚需，那么在哪里买其实并不重要。”

在过去的十年里，珀斯最具发展潜力的郊区

Herne Hill: 158 %

Hilbert: 122.8 %

Brabham: 116.5 %

（zhouyu）