11月房价跌幅放缓；通胀意外降温，利率预期下调；“电动汽车工资包”能帮你省税（组图）

01

今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

• 澳洲股市周四上涨0.96%，升至七个月高点7354.40点。

• 澳元兑美元在盘中飙升至68美分上方，创下自9月中旬以来的最高水平。

• 矿产板块上涨2.57%，铜领涨基本金属板块，11月收涨11%，是自2021年4月以来的最大月度涨幅。Sandfire Resources上涨5.2%至5.26澳元，South32上涨6.7%至4.29澳元。

• 新加坡的铁矿石期货价格保持在每吨100美元以上。花旗将未来三个月该大宗商品的价格预测从每吨70美元上调至每吨110美元。必和必拓上涨2.1%至46.48澳元，力拓上涨3.3%至113.23澳元，Fortescue上涨3%至19.96澳元。

• 科技股上涨0.73%，Xero上涨6.2%至74.99澳元，Megaport上涨4.6%至6.89澳元，Block上涨7.4%至99.96澳元。

• 澳大利亚竞争与消费者委员会表示，科利耳以1.7亿澳元收购丹麦跨国公司Demant的子公司Oticon Medical存在“重大的初步竞争担忧”。科利耳股价下跌0.5%至213澳元。

接下来请看今天的财经资讯。

02

财经资讯

澳洲11月房价跌幅放缓

CoreLogic的房价指数显示，今年11月份，澳大利亚房价整体下跌1%，为近五个月来最小的单月跌幅。

这一迹象也表明住房市场可能已经度过了本轮最低迷的时期。

澳大利亚两个最大的首府城市，悉尼和墨尔本的房价下跌速度也有所放缓，分别下跌1.3%和0.8%。

相比之下，悉尼房价三个月前的月度环比跌幅为2.3%，而墨尔本房价的环比跌幅较7月份记录的1.5%有所缓解。

堪培拉房价跌幅也放缓至1.2%，低于8月份1.7%的月度环比跌幅。

布里斯班的环比跌幅则较上月持平，为2%，而阿德莱德房价则下跌了0.3%。

同期，绝大多数非首府城市的房价跌幅也有所放缓。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示：“我认为这是早期迹象，表明我们很可能已经度过了本轮楼市下跌周期中最糟糕的时期。”

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver也表示，至少在短期内，价格快速下跌的威胁似乎已经消退。

自房价高点以来，悉尼房价下跌了11.4%，墨尔本下跌了7.1%，布里斯班下跌了8.1%。霍巴特下跌了7.6%，澳首都领地下跌了6.5%。

澳洲通胀意外降温，加息预期下调

澳大利亚统计局数据显示，10月份消费者价格指数同比增长6.9%，低于上月7.3%的增幅，也不及7.6%的预期。

作为澳联储首选通胀指标，修正后的年度平均通胀率为5.3%。

据了解，通胀降温的主要原因是食品价格大幅放缓，其中，水果和蔬菜价格几乎减半。

澳大利亚央行将于下周二召开利率政策会议，市场预计，澳联储将上调现金利率0.25个百分点，至3.1%。

Capital Economics和澳新银行将最高现金利率预期从3.8%下调至3.7%，但高盛仍然预计，明年5月现金利率将达到4%左右的峰值。

周二，中国表示将加快老年人疫苗接种速度。由于澳中贸易联系紧密，澳元经常被视为中国经济增长的流动性指标。

在预期中国会有所恢复的背景下，澳元汇率出现了反弹。

“电动车工资包”可助澳洲居民省税

澳洲现行的FBT(Fringe benefits tax：附带福利税)的制度，对公司提供给雇员个人享受的非工资福利，征收高达47%的税率。

澳大利亚议会最近通过一项立法，公司若购买全电动汽车或插电式混合动力汽车，并以此作为部分工资支付给员工，且不论员工将车用于工作还是娱乐，都可以免除FBT。

不过，这一免税资格只适用于价格低于84,916澳元的电动汽车。

因此，与福特Ranger、丰田HiLux、五十铃 D-MAX等汽车一样，现在购买电动汽车也成为澳大利亚居民可以选择的节税方式之一。

那么购买一辆电动汽车能省多少钱呢？这取决于如果你以现金而不是汽车的形式来领取工资，需要缴纳多少所得税。

所以你赚的越多，收益就越大。

该表格粗略地显示了在应税收入区间，FBT的豁免在电动汽车上节省的潜在成本。

这个表格是基于四年的指导性租赁，但租赁安排可能会有很大的不同，这取决于期限、租赁结束后的剩余支付额、利率和费用。

如果你足够幸运，年收入超过18万澳元，那么公司为你购买新特斯拉Model 3可以为你节省大约6000澳元的税。

你也可以将保险、注册和车辆运行费用捆绑在工资包中，来进一步节省个人所得税。

除此之外，电动汽车还可以从州政府获得退税和其他优惠。

维州、南澳、新州和昆州为每辆电动汽车提供3000澳元的退税额度，西澳提供3500澳元的退税额度。

私保巨头Medibank的更多客户数据被泄露

由于澳洲医疗保险公司Medibank一直坚决拒绝支付赎金，黑客正在将该公司更多客户数据公布在暗网上。

Emsisoft网络安全威胁分析师Brett Callow发推文指出，目前尚不清楚黑客们是否已经公布了所有被盗数据。

Medibank称，最新公布的健康索赔数据没有显示客户姓名和联系方式，被盗数据本身不足以用于身份和财务欺诈。

不过，黑客之前公布的数据暴露了一些医疗索赔的敏感信息。

Medibank表示，将与客户进行充分和透明的沟通，并让所有客户电话联系公司网络热线。

Medibank还表示，客户还可以通过24/7电话热线咨询心理健康专业人员，以寻求心理健康等建议和支持(电话号码：1800 644 325)，也可以联系Lifeline、Beyond Blue或是全科医生以获得支持。

集体诉讼专业律师事务所Maurice Blackburn已向澳大利亚信息专员办公室(OAIC) 投诉Medibank。

该律师事务所指控Medibank未能履行其职责，采取合理措施保护客户个人信息和敏感健康信息。

OAIC有权以侵犯隐私为由对Medibank处以罚款，还可能要求其对客户进行赔偿。