2022租赁市场挑战重重,2023或将成为租客新“梦魇”?(图)
今年对悉尼的租房者来说充满挑战,而随着更多的租户在供应紧张的市场上寻找新租房,明年对于租户来说或许是一个“噩梦”。
SQM研究公司发布的数据显示,截至11月底,悉尼所有出租房中仅有1.4%可供出租,约为去年同期出租房供应量的一半。
去年,有近20,000套出租房,但今年这一数字缩减到只有10,000套。
(图片来源:RealEstate网站)
(图片来源:RealEstate网站)
他指出,在假期结束后,租赁需求将激增。“对于寻找租房的租户来说,2月/3月往往是一个季节性的困难时期”。“
鉴于市场上的租赁存量已经很低,2023年初可能是租户的噩梦”。
不过,Christopher先生也表示,一旦有更多的住房存量进入市场,对租户的挑战可能才会过去。
悉尼中央商务区在疫情爆发的早期是租户市场,同时是空置率下降的最大市场之一。
鉴于可用住房的低供应量,向悉尼移民的增加对明年的CBD和内城租赁市场构成重大挑战。
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