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澳洲房价还要跌?专家:三季度探底,最大跌幅20%(组图)

2023-01-05 来源: 9News 原文链接 评论17条

据澳洲九号台1月5日报道,在房价暴涨后,澳洲的房地产市场在2022年经历了一次“急刹车”。

澳洲房价还要跌?专家:三季度探底,最大跌幅20%(组图) - 1

连续八次加息、生活成本危机和实际工资增长乏力,使得许多准备在2021年冒险买房的买家,从不断增长的抵押贷款还款和眼中只有钱的卖家那里退缩了。

尽管许多人将2022年的房价暴跌(一些区跌幅高达20%)称为崩盘,但很多人想知道,2023年澳洲房地产市场将会发生什么。

澳洲房价还要跌?专家:三季度探底,最大跌幅20%(组图) - 2

(图片来源:九号台)

安保资本(AMP Capital)首席经济学家Shane Oliver博士目前预测,澳洲房价将下跌至多20%,而市场将在三季度见底。

Oliver预测:“随着加息的持续影响,澳洲房价可能会进一步下跌,导致从峰值下跌15%至20%,但预计房价将在9月季度左右见底,而随着澳洲央行走向降息,房价将在年底上涨。”

许多美国人预测,这个全球最大的经济体将在衰退边缘徘徊,但Oliver认为,澳洲的国内市场将避免最糟糕的情况。

澳洲房价还要跌?专家:三季度探底,最大跌幅20%(组图) - 3

(图片来源:九号台)

他预测:“似乎每个人都在谈论2023年将出现的衰退,这是一个共识。风险非常高(美国和欧洲的风险可能超过50%),鉴于收益面临的威胁,这可能会使市场持续波动。”

“但结果可能并没有人们担心的那么糟糕。”

“澳洲的增长可能会放缓但不会陷入衰退,不那么激进的澳洲央行、尚未完成的房屋建设工作,以及强劲的商业投资前景会反映出这一点。”

昆士兰银行集团首席经济学家Peter Munckton则认为,澳洲的房地产市场尚未看到央行连续八次加息带来的真正影响。

他认为,多次加息带来的“滞后影响”将在2023年继续对房地产市场造成压力,某些地区的涨幅不大。

(Alan)

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最新评论(17)
Canvy 2023-01-05 回复
明智的與中國🈴️作將會帶來經濟的繁榮
yyymanyyy 2023-01-05
不是“将”,而是澳洲一直在和中国经济合作,现在就是和中国合作的结果。中国商务部表示,2021 年中澳双边贸易额达到约2312亿美元,同比增长35.1%。其中,中国对澳洲进口额为1648.2亿美元,同比增长40.6%。
蔻薇楠婷 2023-01-05
中国自己都泥菩萨过河了🙄
Alex 2023-01-05 回复
做夢
随遇而安的人 2023-01-05 回复
今年澳洲悉尼墨尔本东海岸,房屋涨的不多!但随着大量的新移民学生租赁和打工者大批涌入……
土澳居民h4cNH 2023-01-05 回复
就看固息到期大家能撑住不,撑不住都抛那就…😅
随遇而安的人 2023-01-07
原来很多人都像我这样认为你,盼房东掉价……可现实是,澳大利亚美丽的环境没有带枪的美国人持枪证……所以房屋2023年起码涨个10%!!
鱼儿优璇 2023-01-05 回复
买了投资房的可以松口气了


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