普通澳人借贷能力下降20%，1/8房贷持有人承认为获批撒谎！专家警告小心行事（组图）

澳洲新闻集团1月16日报道称，与一年前相比，如今贷款要困难得多。因此，绝望的潜在借款人正在伪造其财务状况以获得批准。

比较网站Finder显示，八分之一的抵押贷款持有人承认，他们在住房贷款文件上撒谎，以获得批准

抽样调查发现，13%的人承认伪造了详细信息——鉴于澳洲约有330万抵押人，这意味着超40万借款人撒谎。

在这项研究中，Finder还发现4%（相当于10万多）的住房贷款持有者承认他们在收入上撒了谎，同样比例的人表示他们伪造了现有债务水平。

（图片来源：澳洲新闻集团）

实际上，UBS在2022年初进行的一项类似调查显示，住房贷款申请中的不诚实行为可能正在减少。

该年度报告显示，在2021年7月至12月期间，37%的新抵押贷款持有人提交了“事实上不准确的”贷款申请，而前一年这一数字更高，为41%。

Finder的住房贷款专家Richard Whitten说，人们在申请抵押贷款时夸大事实的情况并非闻所未闻，但他补充说，借款人需要谨慎行事。

“在住房贷款申请上不诚实会导致灾难。在最坏的情况下，你可能会失去你的房子。虽然谎言可能永远不会被揭穿，但你的贷款能力可能会给你带来很大的财务压力。”

Whitten说，考虑到去年借贷能力的巨大变化，在澳联储连续7个月提高利率之后，购房者在财务状况上撒谎也就不足为奇了。

自2022年4月以来，一系列加息已使普通民众的借贷能力降低了20%以上。

（图片来源：澳洲新闻集团）

他说：“随着住房负担能力的恶化，澳人害怕被拒绝，害怕错过买房的机会。”

“虽然小的错误可能不是世界末日，但如果贷款人发现你提供给他们的数字有很大差异，或者你在财务状况上完全撒了谎，后果可能很严重。”

“住房贷款合同通常包含向贷款人提供误导性或不正确信息的措辞。在最坏的情况下，在抵押贷款申请中撒谎是违约事件的理由，这意味着贷款人可能会出售你的财产。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

Whitten说，即使没有法律上的麻烦，如果借款人无法偿还贷款，他们也可能会陷入财务困境。

“跟踪支出很重要，因为人们有时会忘记自己的钱花到哪里去了。贷款人会反复检查一切，故意提供不正确信息的申请人可能会在信用评分上留下污点，在严重情况下，申请人可能会被催还贷款，这意味着他们必须尽快偿还贷款。”

（Jo）