澳洲租房危机达到“崩溃点”！部分地区租金年涨幅近50%，租客每年多付$6300（组图）

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据RealEstate网站报道，随着澳洲的租房危机达到“崩溃点”，周租金比去年同期要高350澳元。

报道中称，Everybody’s Homes的数据显示，悉尼部分地区的周租金比2022年同期高350澳元。在布里斯班，这一数字为185澳元，墨尔本为165澳元。

基于SQM Research Weekly Rents Index，Everybody's Homes分析了悉尼、布里斯班和墨尔本受租赁危机影响最大的地区。

他们发现，在过去一年，悉尼的租金上涨了约28%至近50%，与此同时，空置率基本低于2%。

（图片来源：RealEstate）

同期，墨尔本的租金上涨了11%至36%，空置率远低于2%。而在布里斯班，租金上涨了约18%至37%，空置率在1.1%或以下。

Everybody’s Home的发言人Maiy Azize表示，联邦政府的不作为只会让租房危机恶化。

（图片来源：RealEstate）

她说，“越来越多澳人因为租金太高而被剥夺了基本的住房需求。许多人被迫不吃饭，不去看医生，为了支付租金而申请发薪日贷款，人们只能付得起那么多租金。”

“目前，租房危机还没有结束的迹象。政客不能一直听天由命，希望现在已经达到了临界点。可悲的现实是，如果政府不采取行动，租金将继续攀升。”

在悉尼，受影响最严重的地区包括Canterbury Bankstown、Parramatta和西悉尼，这些地区的租客每年需多支付近6300澳元的租金。

（图片来源：RealEstate）

在墨尔本，内东区的租客每年需多支付8500澳元，Mornington Peninsula的租客需多支付4200澳元。

而在布里斯班，内城区的租客每年需多支付近9600澳元，Ipswich的租客需多支付4400澳元。

悉尼受租房危机影响最大的地区：

1. Eastern Suburbs:$1,073/$351 or 48.6%/1.2%

2. Lower North Shore/ $1,097/$338 or 44.5%/1.7%

3. Sydney CBD: $1,027/$303 or 41.8%/2.9%

4. Canterbury Bankstown: $603/$167 or 38.3%/0.7%

5. Inner West: $714/$184 or 34.8%/1%

6. St George: $641/$163 or 34%/1.1%

7. Upper North Shore: $848/$209.55 or 32.8%/2%

8. Parramatta: $579.54/$136 or 30.7%/1.1%

9. Northern Beaches: $1,082/$251 or 30.2%/1.3%

9. Sutherland Shire: $744/$172.54 or 30.2%/1%

10. Western Sydney: $565.58/$123 or 27.8%/1.3%

墨尔本受租房危机影响最大的城区：

1. Inner East Melbourne: $622/$165 or 36.2%/1.3%

2. Melbourne City: $622/$157.51 or 33.9%/1.5%

3. Bayside: $629/$134.59 or 27.2%/1.3%

4. Eastern Melbourne: $559/$108 or 23.9%/0.9%

5. Melbourne North: $498/$76 or 18.1%/1.1%

6. Mornington Peninsula: $539/$82 or 17.9%/0.9%

7. South West Melbourne: $496/$66 or 15.4%/1.5%

8. South East Melbourne: $492/$65 or 15.2%/0.9%

9. Western Melbourne: $448/$55 or 13.9%/1.6%

10: North West Melbourne: $453/$45 or 11.1%/1.3%

布里斯班受租房危机影响最大的地区：

1. Inner Brisbane: $685/$185 or 37%/1.1%

2. Brisbane CBD: $672/$156 or 30.3%/1.1%

3. West Brisbane: $588/$116 or 24.6%/0.8%

4. Southern Brisbane: $561/$110 or 24.4%/0.9%

5. East Brisbane: $703/$132 or 23.1%/1%

6. Ipswich: $477/$86 or 21.9%/1.1%

7. Beenleigh Corridor: $578/$96 or 20%/0.6%

8. Northern Brisbane: $578/$91 or 18.6%/0.6%

10. South East Brisbane: $656/$101.52 or 18.3%/1%

（Joy）