珀斯房东心里苦！“赚得不多，还经常被指责贪婪自私”（组图）
《西澳人报》记者Kim Macdonald分享了她作为房东的经历，让人们看到在西澳住房压力极大的当下，房东并不都是贪婪自私的，他们，也很无奈。
最近一则有关Subiaco房屋租金在两年内翻倍的故事，让人们再次将房东贪婪自私、房客脆弱被剥削的刻板印象渲染得淋漓尽致。
但随着政府对《住宅租赁法（Residential Tenancies Act）》进行审查，盲目接受这些极端刻板印象是危险的。
（图片来源：西澳人报）
我们需要确保权力天平停在正中央，既不能让房东占据优势，也不能让房客占上风。
Macdonald几个月前以适当的价格出租了一套房子给一位没有工作或租房历史的女性。
她并不是想要炫耀自己不追求租赁繁荣带来的利润，只希望避免被指责为贪婪、不讲道理的房东。
Kim Macdonald（图片来源：西澳人报）
实际上，作为房东的生活往往充满压力，而且只能获得适度的利润。
在多年的房地产市场低迷期间，和许多房东一样，Macdonald提供了折扣租金，这些租金基本上资助了那些实际上不配得到这种待遇的租户的生活方式。其中还包括一个给Macdonald的房子带来巨大损坏的家庭。
当Macdonald告诉租户，他们的保证金不足以支付维修费用时，他们嘲笑地说，他们甚至不会签署保证金发放表，然后挂掉电话，再也没有出现过。
（图片来源：西澳人报）
Macdonald的一个朋友的年轻房客支付租金非常不定期，大家都称这位朋友是“乐于助人”。
还有一个名叫“J小姐”的房客，Macdonald一开始觉得她很有趣。
事实上，她是一个毒贩。Macdonald是通过《The West》的警方记者提供的线报才知道的。她的家被警方搜查了，而事实上这是第八次搜查。
（图片来源：西澳人报）
当Macdonald给J小姐一个月的时间离开时，她说她计划通过法庭延长她的离开时间。Macdonald以前也经历过这种情况。当时，房客无视30天的终止租约通知，然后在法庭上提出虚假质疑，并将这个过程拖了几个月。
一旦有法院批准的驱逐令，租户可以寻求豁免，进一步延长他们的离开时间。幸运的是，J小姐没有这么做。
关于西澳是否应该终止无正当理由赶走房客的政策，存在争议。
（图片来源：西澳人报）
目前，这项政策允许房东在租赁期结束后以除了损坏或拖欠租金等已被认可的违规行为外的其他理由把房客赶出去，比如因为房东想要出售房屋。
房客担心如果他们寻求维修，就会被赶走，但房东想要保留这项政策，因为这可以进一步保护他们免受糟糕的房客的侵害。
但是，有些房东（比如Macdonald）支持终止这个政策。这主要是因为大多数房客都很好，应该享有住房安全。他们的心理健康可能会因此而受到影响。
保护房东和房客的最好方式是终止无正当理由赶走房客的政策，并引入新的措施，以便在不冒险进行漫长的法律程序的情况下，终止租赁合同。
(Vincy)
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