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超级豪宅挂牌上市不到两周以4100万澳元售出(组图)

2023-04-12 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论5条

墨尔本地标性豪宅Avon Court在挂牌仅两周半后售出,指导价为3800万至4100万澳元,预计将成为维州今年成交价格最高的住宅物业。

Hawthorn的这处物业由Ascend Real Estate的Sun Chen和Kay & Burton的Grant Samuel共同上市。Chen和Samuel都证实了这笔交易,但以保密协议为由,没有透露成交价或未来所有者的身份。

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2014年,即将离开的Du家族以1980万澳元从AutoBarn联合创始人、已故的Garry Dumbrell手中买下了位于蓝筹区域Shakespeare Grove的这处物业。

物业建于1873年左右,占地4300平方米,有9间卧室。这处物业包括两个泳池、修剪整齐的花园、健身房、桑拿房、保姆宿舍、能储存4000瓶酒的酒窖、能停放10辆汽车的车库和两个可欣赏城市景观的屋顶露台。还配有七个厨房,包括一个18个座位的铁板烧厨房。

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Avon Court于3月3日上市时,指导价在3800万至4100万澳元之间。虽然确切的价格尚不清楚,但迅速的售出表明,成交价已经达到了卖家的预期,有可能达到、或高于最高的指导价。

据了解,这是维州今年价格最高的一笔交易,可能会超过由尚未建成的STH BNK次顶层公寓创造的3800万澳元的维州公寓纪录。这套豪华公寓卫浴开发商Beulah在Southbank投资27亿澳元的双大楼项目之中,该项目将于2027年完工,成为澳洲最高的大楼。

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Avon Court的确切价格将在交割时公布,据信是墨尔本最高的。去年,加密赌场创始人Ed Craven以8000万澳元购买了St Georges Road,Toorak的一处破旧豪宅,去年12月Message Media创始人Grant Rule以7500万澳元购买了同一条街上的Blair House。

墨尔本的其他重量级豪宅交易还有艺术品交易商Rod Menzies在2018年以5200万澳元购买了Malvern的Stonington, Chemist Warehouse首席执行官Sam Gance在2021年以4300万澳元购买了Toorak的Lansell Road的住宅,以及Avon Court附近住宅Invergowrie的销售。

Invergowrie的销售在2021年创下了Hawthorn的纪录,当时Australia Post前老板Ahmed Fahour以4050万澳元的价格将其出售给分析科学和设备公司Trajan Group的联合创始人Angela Tomisich和Stephen Tomisich。

最近的交易表明,高端市场迫切需要改变。当地中介公司Kay & Burton的Oliver Booth将高端市场称为“僵局”状态。

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Booth说:“有很多人希望升级物业,但大多数高层人士不需要出售,在目前的环境下也不想出售,这造成了供应问题。”

对于那些错过Avon Court的富豪买家来说,还有两处备受瞩目的标志性物业仍在待售,其中一处是Canterbury价值4000万澳元的Shrublands豪宅,另一处是传闻中已故亿万富翁David Hain的Toorak豪宅,期望价格约为4500万澳元。

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最新评论(5)
NataliaLee22 2023-04-13 回复
beautiful
左煦儿阳 2023-04-12 回复
指导价都这么高了,不知道成交价会多少呢,肯定是天价吧。
deseijily 2023-04-12 回复
刚刚看到这个豪宅的图片,想象那个花园和泳池一定非常漂亮,真的很羡慕这些富豪。
大渝要去普渡 2023-04-12 回复
豪宅市场的供应问题让我想到了我自己租房子找房子的痛苦经历,区别只是一个是豪宅而已。
Llama 2023-04-12 回复
这些富豪们真是把房子当做是玩具一样在炫耀,我不想评论他们,只是觉得有点浪费了。


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