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未来几个月,加息影响才真正显现!澳洲业主恐被迫贱卖房产(组图)

2023-06-18 来源: 华人找房 原文链接 评论2条

金融专家Mark Bouris近日发出令人担忧的预警,称随着高利率开始产生影响,未来几个月内,房主可能会被迫甩卖房屋。

未来几个月,加息影响才真正显现!澳洲业主恐被迫贱卖房产(组图) - 1(图片来源:News)

据澳洲新闻集团报道,Yellow Brick Road Home Loans执行主席周三发出这一严峻警告,他表示,尽管房价将不再继续上涨,但住房供应仍将增加,特别是在人们开始感受到利率上升的压力时。

Bouris说道:“人们都在等着我们说这些话,‘哦,房价还会涨,到时候再卖吧,’如果他们等不到这个期间,他们就必须卖房子,而且将面临一个大量供应的市场。”

未来几个月,加息影响才真正显现!澳洲业主恐被迫贱卖房产(组图) - 2(图片来源:News)

此前,澳洲央行在本月初宣布连续12次加息后,Bouris对其表示尖锐批评。上周,澳洲央行将基准利率进一步提高了25个基点至4.1%,Bouris称此举是“影响陷入困境的房主的最后一击”。

他表示,这次加息可能是我们“本不需要面临的”,也可能会让全国贷款人失去信心,使投资变得更加困难。

Bouris当时表示:“我们可能会开始看到绝望的人以任何价格出售房屋,只希望不是银行帮他们出售。”此外,Bouris解释了为何认为房价不会继续上涨。

未来几个月,加息影响才真正显现!澳洲业主恐被迫贱卖房产(组图) - 3(图片来源:News)

“通常需求的增长是由更高的可负担性引起的,而更高的可负担性是由利率下降引起的。”“第二个推动房价上涨的因素是房屋供应保持不变——换句话说,供应非常低。”

但他表示,由于过去6个月住房供应短缺,他预测房屋供应将增加,“当供应增加时,房价往往会下降而不是上升”。他补充称:“我认为住房供应会增加,因为固定利率将开始产生影响。”

Bouris担心一旦利率上涨的影响显现,房地产市场将出现“大甩卖”。正如主要银行经济学家所预测的,澳洲央行还可能选择进一步加息。NAB预测到8月份,官方现金利率将达到4.6%。

Bouris表示,再有两次加息将给房屋贷款持有者带来“大麻烦”,并使得房屋负担性“荡然无存”。

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最新评论(2)
土澳居民V2GTY 2023-06-19 回复
收紧贷款 房子降价也还是买不起 难道便宜买来的房子就不用面对高利息 😂
Alex 2023-06-18 回复
現在都好多人 開始賣房 多加幾次息 咪知道 得埸空😂😂


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