西澳成全澳压力最大地区！数千家庭还不上房贷，恐无家可归？（组图）

《西澳人报》8月13日报道，随着利率和生活成本的不断上涨，近2000名西澳人抵押贷款已逾期三个月。

自由党参议员Dean Smith获得的澳央行最新数据显示，在澳洲各州中，西澳抵押贷款逾期90天的借款人比例最高。

西澳（0.43%）领先于维州（0.37%）、南澳州（0.33%）、昆州（0.29%）和塔州（0.29%）。

北领地抵押贷款逾期90天的借款人比例为0.73%，首都领地为0.21%。

Smith表示，根据人口普查数据，有38.5万名房主有抵押贷款，相当于1600人处于极端抵押贷款困境。

（图片来源：西澳人报）

Smith是参议院生活成本调查委员会的成员之一，他还表示，成千上万的西澳家庭正处于“财务边缘”，其中一些家庭甚至面临失去住房的威胁。

Smith说：“超低固定利率贷款到期，平均住房贷款规模大幅跃升，再加上生活成本压力，导致西澳的房贷拖欠率在澳洲各州中最高。”

“事实上，在澳联储去年年初开始提高利率之前的三年里，西澳的平均住房贷款增加了近10万澳元，达到约47万澳元，这只会让挑战变得更加严峻。”

Smith表示，澳联储的数据还显示，超过4万名低收入房贷持有者（占西澳低收入房贷持有者的11.2%）将家庭预算的30%以上用于偿还房贷。

（图片来源：网络）

Salvation Army今年早些时候的一份报告称，每四名西澳受访者中就有三人表示，在过去的12个月中，经济压力和困难是生活中面临的主要挑战之一。

报告称：“西澳约四分之一的受访者预计他们的财务状况在未来12个月内将恶化，另有42%的受访者对他们未来的财务状况是否会改善表示不确定。”

自去年5月以来，澳央行已12次上调现金利率。

目前官方现金利率为4.1%，这意味着大多数银行已将可变房贷利率设定在6%以上。

在2019-20年享受固定住房贷款利率的人，三年内支付的利率低至1.9%。

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到今年年底，54%的固定住房利率将转变为可变房贷利率。

根据Finder的数据，平均贷款额为57.7万澳元的澳人每年在房贷还款上的支出至少比去年增加1.5万澳元。

Anglicare WA的老板Mark Glasson表示，福利机构亲眼目睹了家庭是如何付出代价的。

他说：“自从银行开始提高利率以来，财务咨询、食品援助和紧急救济金的需求有所增加。”

“越来越多的电话来自抵押贷款持有人。那些以前从未寻求过帮助的人正在与我们取得联系。”

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“越来越多的抵押贷款逾期是我们住房系统中出现更广泛危机的一个信号。”

西澳政府从上个月开始提供400澳元的电费返还。

西澳自由党领Libby Mettam表示，库克政府需要做更多工作来帮助弱势群体。

她说：“库克政府不能继续无视西澳人正在为温饱而挣扎的事实。”

Mettam敦促无力支付抵押贷款的人与贷款机构取得联系。

她说：“目前，西澳有50%的家庭面临抵押贷款压力，我敦促任何在抵押贷款问题上挣扎的人与他们的银行沟通，看看有哪些选择。”

（Iris）