最高飙升150%！澳洲多地房价翻番，华人区涨幅高居第二（组图）

《澳洲金融评论报》报道称，CoreLogic的数据显示，过去10年内，悉尼近三分之一城区的房价翻了一倍。

值得一提的是，悉尼华人区Burwood房价上涨了148.3%，高居涨幅排行榜第二位。

CoreLogic对506个城区的房价进行了分析，其中163个区的房价在过去10年间涨幅超过100%，它们主要集中在悉尼北岸和内西区。

阿德莱德和霍巴特分别有19个和5个城区房价翻番，墨尔本和堪培拉各有3个。

在全澳范围内，12.1%城区的独立屋价格在过去10年翻番。相比之下，只有2%城区的公寓价格在过去10年翻番。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

在悉尼，South Turramurra的表现最好，独立屋房价在过去10年上涨了150.9%，至239.2万澳元。

华人区Burwood紧随其后，上涨了148.3%，至245.9万澳元.

上北岸St Ives Chase和Gordon、下北岸Turramurra，以及内西区Strathfield和Croydon的独立屋房价都在过去10年翻番，涨幅在136%至147%间。

其它首府城市也有部分城区房价在过去10年翻番，包括墨尔本Mornington Peninsula的Dromana、Frankston North和Sorrento，阿德莱德Christie Downs、Ottoway和Maslin Beach，以及堪培拉Pearce、Casey和Garran。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

而在公寓市场，只有悉尼Warriewood、Avalon Beach和Long Jetty，墨尔本Edithvale、Braybrook和Blackburn South，阿德莱德Woodville West的房价涨幅超100%。

数据分析公司DSRdata的Jeremy Sheppard表示：“这些市场供不应求，10年前在这些城区买房被认为是物超所值的。”

“但我认为这些城区的房价不会继续以这样的速度攀升。过去的数据显示，如果有一年的房价涨幅高于平均水平，那未来就会有一年低于平均水平。”

“所以我认为，未来10年最具发展潜力的城区是过去10年表现不佳的城区。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

报道中称，珀斯的Guildford、East Perth、Kiara、Woodbridge和Peppermint Grove是过去10年表现最差的城区。在过去10年内，这些城区的房价每年下跌近1%。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood华人居民占当地人口总数的48.3%，华人数量在当地排第一。

（Joy）