悉尼最值得投资城区公布，华人区上榜！专家：中国移民将推动房价上涨（组图）

《每日电讯报》10月7日报道称，悉尼和布里斯班正引领澳洲东海岸房市的复苏。房地产大亨John McGrath表示，在房价再次反弹前，悉尼仍有部分城区能让买家“大赚一笔”。

McGrath表示，这部分城区既幽静，交通又便利，还有部分城区越来越受新移民欢迎。

对于想要买房的人来说，他的首选城区包括西区的Fairfield、北岸的华人区Gordon、远西北的Glenorie、沿海的Chifley和Curl Curl。

McGrath补充道，考虑到迫在眉睫的经济不稳定性和较低的可负担性，买家需要在当前房市中“勇敢一点”。

“所有这些不稳定因素都让我回想起全球金融危机后的那段时间，当时，大多数人都对世界经济的前景感到悲观，但我建议客户尽快买房，而那些买了房的人不到12个月就看到了回报。”

“是时候再次勇敢起来，为下一次房价的大幅上涨做好准备了。你现在可能还没看到苗头，但我在这行干了40年，所以我知道。”

（图片来源：《每日电讯报》）

McGrath表示，Fairfield将是那些寻求回报的人的买房好去处，因为这里正在扩大基础设施建设、很受移民欢迎，房价也相对较低。

“Fairfield是澳洲最多元文化的地区之一，距离西悉尼国际机场和Aerotropolis只有35分钟车程，这意味着国内和国际旅行都会很方便。”

McGrath还表示，移民，尤其是来自中国的移民，将是推动悉尼房价上涨的重要因素之一。“一般移民都倾向于先租房，但悉尼的空置率仅高于1.4%，新移民可能会尽快买房。”

McGrath在最新的报告中，分析了另外几个城区值得投资的原因：

GORDON

如果你喜欢宽阔的林荫街道和联邦式住宅，Gordon是一个不错的选择。

这里很适合家庭生活，有好的公校和私校。同样是学区，Gordon比Killara更有投资价值。

Gordon还有自己的购物村和火车站，只要30分钟就能到CBD。

（图片来源：《每日电讯报》）

GLENORIE

这个小而宁静的城区有着轻松的半乡村生活方式，距离CBD仅44公里远，靠近Castle Hill、Rouse Hill和Hornsby的主要购物中心。

作为一个以家庭为主的城区，这里几乎没有公寓。自2020年以来，房屋中位价几乎翻了一番。

CURL CURL

当地人称这里为“Curly”，这是个僻静的城区，没有附近的Dee Why和Manly那么喧嚣。

这里有一片长长的白色沙滩和许多开阔的草地，当地人喜欢冲浪、游泳、野餐、钓鱼和在海边漫步。

这里最好的房产可以尽享广阔海景，而且这里的房价很高，目前的房屋中位价与悉尼标志性的Bondi Beach差不多。

（图片来源：《每日电讯报》）

CHIFLEY

Chifley毗邻滨海城区Malabar，距离CBD仅14公里远。对于喜欢户外活动的人来说，这是一个理想的城区，价格也不算很高。

Chifley去当地几个美丽的海滩都很方便，这里还有大型国家公园、自然保护区、步道、运动场、马术俱乐部和几个高尔夫俱乐部。

近年来，这个街区焕然一新，年轻的家庭买家用新的现代住宅取代了原来的老房子。

Chifley的联排别墅数量也远超平均水平，为买家提供了更实惠的选择。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Gordon华人居民占当地人口总数的34.5%，华人数量在当地排第一。

（Joy）