再创新高！珀斯房价节节攀升，涨幅成全澳之首，今春开启炒房新季（组图）

据《西澳人报》9月1日报道，珀斯房地产市场的房价再创历史新高，拉开了春季热销季的序幕，新数据显示，8月份住宅价值上涨了0.31%，达到597000澳元。

今年房价再攀新高，2023年的房价并没有迎来暴跌。据周五发布的PropTrack价格指数报告，今年迄今为止，全澳房价不降反升了6.22%。

珀斯今年的房价涨幅位居全澳首位，房价较去年同期上涨了7.57%。PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示：“我认为，随着热销季——春季的到来，这一数据还会继续飙升。”

“今春的房地产市场会比去年更加繁忙，比较年度房价的增长后，我们会发现珀斯的房价增长仍是全澳最强的，并且珀斯的房价大概率仍会上涨。”她补充道。

Creagh女士表示，很显然连续加息并没有强烈冲击澳洲的房地产价格，并且只有珀斯和Adelaide完全摆脱了低迷的房地产市场。

（图源：西澳人报）

“很大程度上我认为这与当地的房价仍远低于全澳其他市场有关，它还有巨大的涨幅空间，”她说。

“2014年至2019年期间，珀斯市场长期表现不佳，再加上珀斯市场上房屋供应数量仍旧远远不够，都加剧了房价的持续增长。”

报告称，首府城市之中，珀斯的住宅价值是继Darwin之后最低的。

据新的PropTrack数据，珀斯人10个最不想离开的郊区中有7个位于天鹅河以南，令人惊讶的是，黄金三角内没有一个郊区上榜。

报告还显示，西澳边远地区的房价不升反降，下跌了0.62%，是本月全澳所有市场中跌幅最大的。

周五发布的CoreLogic房价指数显示，8月份珀斯的住宅价值上涨了0.9%，达到607083澳元。