再度加息之后，哪家银行会是贷款的最佳选择？—11月房贷利率汇总丨财神（组图）

就像很多经济学家预计一样，RBA在11月8日再加息一次。

我在10月份的视频中提到，澳洲这边的金融体系，它很大程度上是依赖国际的资本市场进行融资的，这也直接导致近3个月银行跟的折扣力度都不是很好，转贷补助也纷纷叫停。

然而，一些银行在11月份又开始给出很好的折扣，这种反常的现象往往为下次加息预留出竞争空间。

涨息过后，目前各大银行的折扣力度又回归平稳的状态。

目前Westpac自住房本息同还可以做到6.14%左右，对于额度较大LVR较低的案子，Westpac 和St George的自住利率也可以拿到6.08%这个区间。

Nab基本也是这个样子，主要还是每个案子都要来回地申请pricing才是比较好的。

投资房方面四大银行基本都是在6.4-6.5%这个区间之内。

转贷返现的主流银行目前是中国银行4000澳币的补助，然后就是St George的2000澳币和ANZ的2000澳币。

中行目前自住的利率6.03%是最好的存在，但是做中行的转贷还是要给出足够的耐心，新房贷款还是尽量考虑其他银行。

关于定息，各大银行都有相应的上调具体数字可以查看利率表。

虽然市场上反映还有一次加息的预期，但很多银行和经济学家都预估这基本是利率的顶点。但是高息环境还要持续至少一年。

在贷款审批的速度方面，Anz、Nab、Mq是五颗星，Westpac Group速度为四颗星，贷款能力计算上没有太大的变化。有紧急的申请，可以考虑这些银行。

今天的内容就先讲到这里，希望对你们有所帮助。

下期节目，咱们再见！