2023年澳洲房价上涨8.1%（图）

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2023年，澳大利亚全国房价上涨了8.1%，这在利率不断上升的情况下本应不该出现的。

只有霍巴特（↓0.8%）和达尔文（↓0.1%）这两个州和l领地的房价出现了年度下跌，珀斯（↑15.2%）、布里斯班（↑13.1%）和悉尼（↑11.1%）的房价涨幅最大。

2023年，澳大利亚全国乡镇地区房价增幅为4.4%。

与疫情前情况房价相比，2023年底澳大利亚全国房价高出31.3%。

来看看新州、维州和昆州这三大房地产市场的具体情况吧。

新州

悉尼的房价去年一年上涨11.1%。

悉尼的房价在2022年1月达到最近的峰值，而新州乡镇地区则在2022年5月达到峰值。

以下是大悉尼地区最便宜的郊区独栋和单元房中间价格：

• 独栋房: Tregear区的中间房价为$656,329

• 单元房: Carramar区的中间房价为$413,810

图表：12个月内房价增长最强劲的区

维州

房地产调研公司核心逻辑（CoreLogic）的研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，墨尔本和悉尼的房价增速“自2023年6月加息以来大幅放缓”。

2023年墨尔本房价增长了3.5%，与2022年下降8.1%形成了鲜明对比。

同时，维州乡镇地区的房产价值去年下降了1.6%。

以下是大墨尔本地区最负担得起的郊区独栋房和单元房中间价：

• 独栋房: Melton区的中间房价为$468,925

• 单元房: Carlton区的中间房价为$353,375

图表：12个月内房价增长最强劲的区

昆州

自2023年5月份以来，布里斯班的房价平均每月上涨超过1%。

2023年，布里斯班的房价上涨了13.1%。

与此同时，昆州乡镇地区的房价去年上涨了 8.7%。

以下是大布里斯班最便宜的郊区独栋房和单元房中间房价：

• 独栋房: Russell Island的中间房价为$384,002

• 单元房: Kooralbyn的中间房价为$259,091

图表：12个月内房价增长最强劲的区

其他州、领地去年房价增长情况，请参阅英文报道。

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