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干货 | 2024全澳“宜买房”区域汇总,这些区入门级价格友好!(组图)

2024-04-21 来源: 华人找房 原文链接 评论5条

首府城市房产搜索量激增

近期数据显示,澳大利亚几个主要首府城市地区的房产搜索量激增,揭示了购房者越来越青睐的地段。在这些地段,不断增长的需求可能导致房价飞涨。

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悉尼 

房产搜索量增幅最大的地区大多位于悉尼西部的经济中心

高利率和创纪录的高房价使人们对交通便利、房价较低的地区兴趣大增

Fairfield的搜索量增幅最大,同比增长18%,其次是Campbelltown(17%)、Blacktown(16%)、Merrylands(16%)和Lidcombe(15%)

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在搜索量增幅最大的前10个地区中,有一半的地区房价中位数低于100万澳元,只有Five Dock的房价高于200万澳元

这些地区中大多数的公寓价格中位数在50万澳元左右

除了Box Hill(附近有几个火车站)和Five Dock(火车站仍在建设中)外,所有这些地区都有火车站

其中几个地区都是主要的交通枢纽,表明买家仍然优先考虑便利性

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珀斯 

随着珀斯人口的不断增长,住房需求也随之增加

市场上有限的房产数量导致购房者和租房者之间的竞争加剧,进一步推动了房价的增长

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过去一年中,搜索量增长最多的地区主要是珀斯西北部的内城区,包括Balcatta(42%)、Tuart Hill(41.2%)和Padbury(38.7%)

这些地区交通便利,靠近CBD和海岸,而且房价对于许多购房者来说仍在可承受范围之内,在珀斯最昂贵的地区提供了良好的性价比

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墨尔本 

墨尔本北部的房产搜索量大幅增加

年轻购房者越来越多地寻找价格实惠、社区氛围浓厚的地区

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Coburg North的搜索量增幅最大(19.2%),其次是Pascoe Vale(19%)和Glenroy(18.5%)

虽然大多数搜索量激增的地区距离CBD超过10公里,但一些内城地区如Brunswick West(13.5%)和Moonee Ponds(12.7%)也进入了前10名

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布里斯班 

搜索量激增的地区集中在内北部,包括Alderley(21.9%)和Lutwyche(21.1%)

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更靠北的几个地区,如 Morayfield(20.3%)和 Caboolture(15.8%)的搜索量也有大幅增长

东部的一些地区,如 Cannon Hill(16.9%)和 Tingalpa(15.7%)的搜索量也有猛增

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对于有意购房的买家来说,澳大利亚首府城市房产搜索量的激增,既反映了市场的热度,也揭示了一些值得关注的地区和趋势。在做出购房决策时,买家应该综合考虑自己的需求、预算和长期目标,选择最适合自己的房产。

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尽管一些地区的房价可能会因需求增加而上涨,但仍有许多价格相对实惠、交通便利的地区值得考虑。买家可以重点关注那些符合自己偏好、具有良好增值潜力的地区,如悉尼西部、珀斯西北部、墨尔本北部和布里斯班内北部等。

此外,还可使用华人找房APP辅助决策,它提供房产搜索、历史成交价查询、学区信息、社区犯罪率等信息,是您购房决策的有力辅助工具。

总之,对于准备购房的买家来说,当前澳大利亚房地产市场既存在机遇,也存在挑战。只有保持理性,做好充分准备,才能在合适的时机找到满意的房产,实现自己的置业梦想!

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最新评论(5)
杨大U 2024-04-21 回复
预算有限,只能慎重考虑,不像是充裕资金的人那么随意。
彭彭9258 2024-04-21 回复
墨尔本北部房产搜索量大幅增加,年轻人也只能盼着运气好找到合适的吧。
呆呆小菁子 2024-04-21 回复
珀斯Balcatta这么火爆,感觉压力好大,买房难度增加。
YEEFAYEYUNG 2024-04-21 回复
澳大利亚房价飙升,想买房不容易啊,担心自己买不起。
贾逼宝 2024-04-21 回复
这房价也太不亲民了吧,还好有地铁站,不然就真是买不起了


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