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交易 | 悉尼两居室公寓卖出$171万!中介都被惊呆,买家计划$1000/周出租(组图)

2024-05-06 来源: 华人找房 原文链接 评论6条

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该公寓位于11/150 Bellevue Rd,这名投资者以500澳元的优势打败了其他4名活跃的竞拍者,最终成交价超底价35万澳元,他计划以1000澳元/周的价格出租。

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该公寓吸引了10名注册竞拍者,其中投资者和自住业主各占一半,指导价为135万澳元。

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PPD Real Estate的Sean Poche表示,这一结果让他大吃一惊,尤其是考虑到投资者通常不会赢得这类拍卖,因为他们很少愿意为了租金花费如此高的代价。

“我们没想到能到这个价格......但这里的租金回报率相当高,我们发现投资目前不想把钱留在银行。”

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Domain最新发布的第二季度租金报告显示,Bellevue Hill的租金中位数目前为895澳元,较去年上涨了19.3%。

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Poche表示,这套公寓整洁的室内装修和令人惊叹的景观吸引了大批买家,起拍价为120万澳元,竞价幅度一开始为5万澳元,之后降至2.5万澳元。直到价格升至150万澳元,这名投资者继续与一名自住业主竞争。

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Poche还表示,卖家打算搬到南岸生活,因为他们已经持房20年了。

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最新评论(6)
starestar 2024-05-06 回复
不好说。取决于投资者是否正规簽租房合同并上税
Yaway颖 2024-05-06 回复
投资者真是要砸重金才成交,有钱真好啊
水煮小白菜124 2024-05-06 回复
才起拍价就这么贵,卖家也是有眼光的老手
郑aDe 2024-05-06 回复
Bellevue Hill租金真是越来越高了,竞价热潮不停
rubby茹咇 2024-05-06 回复
投资者真有眼光,室内装修景观美如画,成功诱惑买家


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