交易 | 悉尼Palm Beach海滨度假屋$2500万售出！零食女王与富豪垃圾大亨达成交易（组图）
东区商人Lenka Dransfield被曝光为度假半岛Pittwater一侧的七卧四卫豪华海滨别墅的买家。
别再谈投行和科技财富了——原来咸味零食和垃圾清运才是通往悉尼北部海滩棕榈滩2500万澳元周末度假屋的不二法门。
东区商人Lenka Dransfield被曝光为富豪垃圾大亨Ian Malouf位于这个独特度假半岛Pittwater一侧的七卧四卫豪华海滨别墅的买家。
Dransfield女士是零食食品批发商CAL Marketing的幕后老板，该公司旗下品牌涵盖干香菇、果冻和即食野生鲍鱼等多种零食产品。
（图片来源：AFR）
这些产品不仅通过Woolworths、Harris Farm和Costco在澳洲本土销售，还通过Dransfield女士在美国的分公司——加州批发商Alli & Rose在亚马逊和Costco销售。
结算文件显示，这位零食女王买下了Malouf先生位于Snapperman Beach前的两处相邻物业中的一处。
另一处仍在售的物业要价2300万澳元，是一栋色彩斑斓的棕榈泉风格60年代海滨住宅，名为Gidget。这座两层楼度假屋配有芭比粉厨房、仙人掌壁画和绿色墙纸酒吧。
（图片来源：AFR）
Dransfield女士选择了Malouf先生两处物业中色彩较为低调的一处，拿下了这栋三层住宅的钥匙。住宅内部装修为当代白色风格，可饱览Pittwater、Lion Island和Ku-ring-gai国家公园的壮丽全景。
这笔2500万澳元的交易由LJ Hooker的David和BJ Edwards操刀，他们对交易细节不予置评。
Malouf先生于2021年以约2000万澳元的延期结算条款从已故债券交易商John McNiven的遗孀Joanna McNiven手中购入该物业。
除了迷人景观和通往海滨的便捷通道，该物业的价值还在于它是这条独特街道上唯一的三层建筑。房屋占地面积高达90%，这一比例放在今天恐怕难以获批。
对身家数亿的Malouf先生而言，这两处海滨物业已非必需，因为他在街尾还有一处更大的庄园。Malouf先生于2022年底以4000万澳元天价买下了那处名为Anakela的Iluka Road物业，刷新了棕榈滩的房产纪录。
（图片来源：AFR）
自从Malouf先生在2018年以5.78亿澳元现金加股票的价格将旗下Dial A Dump业务出售给Bingo Industries后，他和家人在悉尼各地买下了一系列珍贵物业。
比如开发商John Boyd以6000万澳元出售的ANZ大厦顶层公寓，以及Double Bay总价约7000万澳元的海滨豪宅等。
Dransfield女士本人也是收藏豪宅的高手。这位女商人在60年代从马其顿移民澳洲后，以家族食品批发和超市为基础，创建了被CAL Marketing网站誉为"当代零食领域开拓者"的商业帝国。
这种开拓精神让她收获颇丰，最新购入的棕榈滩物业使Dransfield女士名下房产总值达到至少5000万澳元。
2021年，Dransfield女士以2200万澳元购入北邦迪梦寐以求的Ramsgate大道一处海景房。
（图片来源：AFR）
这笔购买使她在邻近的邦迪海滩Blair街的房产增至2017年以323万澳元买下的住宅，以及2015年与合伙人、CAL Marketing首席执行官David Lennon以108万澳元购入的Potts Point的Omnia大楼一套投资公寓。
再加上Dransfield女士在悉尼外围Camden和Smeaton Grange拥有的两个仓库，占地超1.1公顷，这位零食女王正式跻身悉尼房地产圈的神秘大亨行列。
（图片来源：AFR）
与此同时，当Malouf先生抛售棕榈滩海滨物业之际，亿万富豪Nutrimetics家族的Dominic Roche却在大举收购。
Roche先生以1600万澳元买下了Pittwater前一处度假小屋，紧邻他现有的由Philip Cox设计的度假屋Palm Haven，后者于2019年以2050万澳元购入。
Roche先生3月从墨尔本卖家Kimiko Sumiyoshi和Peter Duncan手中买下了Barrenjoey Road的这处物业。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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