降息激励买家信心！悉尼内西区公寓拍卖火热，多位首购族成功购买房产（组图）
据RealEstate网站2月22日报道，上周二的降息让买家在周六的拍卖会上信心倍增，所有竞买者都是首次购房，且都有父母在旁支持。
一位在悉尼内西区Stanmore成功购房的首次买家称之为“意外之喜”。
30岁的Jeeven Singh是服装品牌Ksubi的全球营销经理。
他以85.2万澳元的价格拿下了自己的第一套房产——位于Stanmore Rd 71号的一套两室公寓。
（图片来源：RealEstate）
这套69平方米的房子建于20世纪初，是一栋六户小公寓中的一套，配有露天停车位。
拍卖当天共有七位竞买人登记，其中四位积极参与竞价。
所有竞买者都是首次购房，且都有父母在旁支持。
（图片来源：RealEstate）
Singh最终以略高于底价2000澳元的价格成功拿下这套公寓。
Singh此前在邻近的Marrickville租房居住，找房长达五个月之久。他认为这次交易非常划算。
Singh说道：“降息确实是个意外惊喜，虽然之前就有传言，”
他特别感谢父亲Daljit在首付方面给予的经济支持。
卖家之一、助产士Olga Aleshin表示，降息鼓励了更多买家参与竞拍。
（图片来源：RealEstate）
她和丈夫Tom Fereday（一位家具设计师）于2021年以73万澳元购入这套小公寓，但考虑到四岁女儿Ana的需求，他们已在附近购置了一套联排别墅。
Aleshin说：“我们需要一个院子，但我们很喜欢这里的居住环境。”
Ray White Erskineville的总监Ercan Ersan表示，买家的确更有信心了。
此前，他给出的指导价为80万至85万澳元。
（图片来源：RealEstate）
他补充道：“即便只是讨论降息的可能性，人们就已经信心大增。不过要对市场产生重大影响，可能还需要四次降息。”
拍卖现场气氛热烈，竞买者们表现得信心十足。
拍卖师James Keenan刚一开口，就有人迅速报出了78.7万澳元的战略性起拍价。
随后竞价如火如荼地展开。
（图片来源：RealEstate）
另一处位于Erkineville的Prospect St 25C号三居室联排别墅的拍卖仅用了五分钟就结束了。
Ray White的Shaun Stoker表示，272.5万澳元的起拍价已经比底价高出2.5万澳元。
Stoker说：“价格很快就涨到了283万澳元。”
最终，一对寻求改善住房条件的当地夫妇以289万澳元的价格成功拿下这套房子。
Stoker说：“降息并不意味着人们会支付更多，但它确实改善了市场情绪。”
“如果再有三四次降息，买家预计明年房价会上涨，所以他们想趁现在价格合理时入手。”
（图片来源：RealEstate）
同时，位于Lilyfield的Cecily St 47号一套两居室联排别墅也进行了拍卖。
这套占地147平方米的房子吸引了五方登记，其中四方从175万澳元（初始指导价）开始积极竞价。
在拍卖师Emanuel Comino的主持下，一位首次购房者最终以192万澳元的价格购得此房，比底价高出2万澳元。
值得一提的是，整个竞拍过程都是由买家的父亲代为进行的。
McGrath的房产中介Scott Bunnell认为：“降息可能不会对购买力产生太大影响，但确实在整体预算上给了人们更多喘息的空间。”
（Krystal）
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